האם דירת גג בבניין מחסלת את החלום לתמ"א 38? - גלובס
www.globes.co.il › news › articleFeb 26, 2014 · בבניינים רבים העומדים בקריטריונים למימוש פרויקט תמ"א 38 ניתן למצוא דירות שנבנו על שטח קומת הגג. קיומה של דירת ...
תמא 38/2 עם דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultשאלתי היא: איזה רוב דרוש כדי לחתום חוזה תמ"א 38/2 (הריסה ובניה)? האם ברוב של 5 מתוך 6 ניתן לכ... תמא 38/2 עם דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית - פורומים תמ"א 38 - הפורומים - תמ"א 38
תמא 38 והשווי האבוד של הגג הצמוד - מאמרים
https://www.articles.co.il › article › ת...זאת גם לגבי גגות לא בנויים עם הצמדה לדירות עליונות ועם זכויות בניה ל"חדרי יציאה לגג". עד לפני מספר שנים יכלו בעלי דירות עליונות עם גג צמוד לבנות ...
News1 | תמ"א 38 והשווי האבוד של הגג הצמוד
https://www.news1.co.il/Archive/003-D-101715-00.htmlבערים דוגמת תל אביב,זכויות כגון גג צמוד + זכות תכנונית לתוספות בנייה, החל מחדר יציאה לגג וכלה בתמריצי תמ"א 38 עצמה, לא פחות מ-2.5 קומות חדשות על הגג, הפכו לאחר תמ"א 38 ובהינתן שכנים סרבנים, לאות מתה ...
על גג העולם - המומלצים
https://bestoneonline.co.il › law › על-...יש לכם פנטהאוז או דירת גג בבניין המיועד לפרויקט תמ"א 38? כנראה שהרווחתם ! עורך דין גיא בטאט מסביר איך כדאי לנהל את הנושא באופן הנכון ביותר.
סקירת מיסוי תמ"א 38 - פירוט סוגיית המיסים בתמא38 על כל היבטיו
afikim38.com › מיסים-תמא-38בבעלותי דירת דופלקס גג, ובמסגרת תמ"א 38 רוכש ממני היזם את קומת הגג בסכום של 550000 ש"ח. אשמח לדעת מה מידת המיסוי אותה אצטרך לשלם בנדון (מדובר בדירה יחידה אותה רכשתי לפני 6 שנים).
מי הבעלים של זכויות בניה על גג בניין? כלל הדיירים או הדירה לה ...
ekw.co.il › owns-building-rights-condominiumכפי שציינו בתחילת מאמר זה, פעמים רבות מתגלעים ויכוחים בין בעלי דירות בבניינים המעוניינים לקדם פרויקט של חיזוק מפני רעידות אדמה (תמ"א 38/1), שכן בעלי הדירות להן מוצמד גג הבניין, סבורים (שלא בצדק ...
דייר עם דירת גג - מסרב לתמ"א | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il › forum16פורום תמ"א 38 - שלום, אנו גרים בבניין בן 3 קומות בהרצליה. סה"כ 9 דירות מהן 3 דירות גג. 8 דיירים חתמו על הסכמה. אחת מדירות הגג מסרבת. היזם מסכים לתת 3 דירות ...
תמא 38 בבניין בו ישנם דירות גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית
https://www.t-m-a38.co.il › Defaultשלום, בבניין שבו אני מתגורר ישנם סה"כ 9 דירות מתוכם 3 דירות שהגג בבעלותם. האם אפשרי תמא בבניין כזה ומה נהוג שדירות הגג מקבלות בתמורה שיבנו על הגג שלהם?
סקירת מיסוי תמ"א 38 - פירוט סוגיית המיסים בתמא38 על כל היבטיו
https://afikim38.com/מיסים-תמא-38בבעלותי דירת דופלקס גג, ובמסגרת תמ"א 38 רוכש ממני היזם את קומת הגג בסכום של 550000 ש"ח. אשמח לדעת מה מידת המיסוי אותה אצטרך לשלם בנדון (מדובר בדירה יחידה אותה רכשתי לפני 6 שנים).
המדריך לתמ"א 38: מנפצים את מיתוס הפנטהאוז - רוית סיני וכולדר
https://www.ravit-law.co.il › html5בבית משותף סטנדרטי שמבצע תמ"א 38, היזם רוכש מבעלי הדירות את זכויות הבנייה על הגג ובונה לעצמו דירות ... אך בבתים משותפים שיש בהן כבר דירות פנטהאוז ודירות גג?
תמ"א 38 - כך נמצא פתרון לבעלי דירות הגג - גלובס
https://www.globes.co.il › articleעם הסרתו של חסם משמעותי שמנע קידומם של פרויקטי תמ"א 38 בבניינים בהם קיימות דירות גג - כדאיות הפרויקטים גדלה.
מי הבעלים של זכויות בניה על גג בניין? כלל הדיירים או הדירה ...
https://ekw.co.il/owns-building-rights-condominium...השאלה שבכותרת מאמר זה הינה שאלה שמעסיקה בעלי דירות רבים בשנים האחרונות, במיוחד כאשר ברקע קיימת מגמה הולכת ורווחת של פרויקטים במסגרת תמ"א 38/1, קרי פרויקטים בהם קבלן או יזם מחזק בניין פלוני מפני רעידות אדמה, ובתמורה מקבל ...
מס שבח בתמא 38 להעברת דירות גג מקומה לקומה - פינוי בינוי, תמ ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultמשרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655. * אין לראות באמור ייעוץ משפטי
תמ"א 38 בבניין עם גג בבעלות פרטית - משפטי
https://www.mishpati.co.il › forumבביניין ש אני מתגורר קיבלנו הצאה מיזם ל ביצוע תמ"א38.דירו עליונות הם דירות גג עם בעלות פרטית על הגג-5 דירות.רוב המכריע של הדיירים, כולל 4 בעלי דירות גג ...
האם דירת גג בבניין מחסלת את החלום לתמ"א 38? - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000920335Feb 27, 2014 · בבניינים רבים העומדים בקריטריונים למימוש פרויקט תמ"א 38 ניתן למצוא דירות שנבנו על שטח קומת הגג. קיומה של דירת ...
מס שבח בתמא 38 להעברת דירות גג מקומה לקומה - פינוי בינוי ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=461דירת גג / דירת דופלקס (דירה ב 2 קומות עליונות - מדרגות לגג בתוך הדירה)- שרק הבניה שעל הגג נהרסת. ... מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו ...
תמ"א 38: למי שייכות זכויות הבנייה בגג? - Ynet
https://www.ynet.co.il › ... › בית ישראליאז האם בבניינים שיש בהם דירות גג, והגג שייך קניינית להן, לא ניתן לבצע פרויקטים מכוח תמ"א 38? התשובה אינה חד משמעית. ברור שהתנאי היחיד שיגרום ...
תמ"א 38: למי שייכות זכויות הבנייה בגג?
www.ynet.co.il › articles › 0,7340,L-4473613,00Jan 07, 2014 · כדי להסדיר את הנושא, דרושה קביעה בחוק המקרקעין, שתעניק למפקחת על המקרקעין סמכות להורות כי בעל דירת גג שמוצמד לדירתו גג - לא יוכל להתנגד להליך של תמ"א 38, היה וקיבל לידיו דירת גג חלופית.
תמ"א 38: למי שייכות זכויות הבנייה בגג?
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4473613,00.htmlJan 07, 2014 · כאשר יזמי תמ"א 38 מגלים שגג הבניין אותו הם רוצים לחזק ולשדרג שייך מבחינה קניינית לבעלי דירות הגג, הם לרוב יוותרו על הפרויקט. ... אז אותו בעל דירת …
יזם על הגג - דירוגי CitySquare - TheMarker
https://www.themarker.com › madad... פרויקטי תמ"א-38 רבים במסלול עיבוי-בינוי הינה קיומן של דירות, הכוללות בנייה והצמדה של הגג (בדרך כלל דירות אלה מכונות "דירות גג" או "דירות ...