הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את מתווה תמ"א 38 החדש - גלובס
https://www.globes.co.il › articleלפי החוק מוצע לתקן את חוק התכנון והבנייה ולעגן בו שני נושאים מרכזיים: קביעת חלופה לתכנית המיתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה (תמ"א ...
תמ"א 38 המסתמנת: ביטול אפשרי בתמורות לדיירים ומטלה ציבורית ...
www.globes.co.il › news › articleSep 06, 2020 · בכל הקשור לתמ"א 38 המתווה החדש של החוק הוא דרמטי: נקבע רף עליון קבוע של אחוזי בנייה, הוועדה המקומית תוכל לדרוש מהיזם מטלה ציבורית ובנוסף, לא ינתנו לדיירים הוותיקים שום תמורות זולת ממ"ד. תוכנית...
הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את מתווה תמ"א 38 החדש - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001393347Dec 06, 2021 · כלי חדש לניהול זמן: ... זאת לאחר שהחוק נדחה בהצבעה מאתמול בשל פיליבסטר ארוך על חוק החשמל. ... תמ"א 38 אושרה ...
תמ"א 38 הסוף?! - מידע מעודכן לשנת 2021 ארץ עיר
השיפוץ החיצוני של הבניין, שהוא חלק בלתי נפרד כיום מתהליך תמ“א 38 ויכול לתרום לעלייה של 10% בשווי הדירה. לסיכום, ערך הדירה אחרי תמ"א 38 עולה בשיעור חד – אפילו מעל 40% …
תמ"א 38 | הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית - gov.il - אתר ...
https://www.gov.il › topics › tama38תמ"א 38 · קישורים חשובים · חדשות · ריכזנו את המידע עבורכם.
חוק המכר דירות - המדריך לשנת 2022 - מרכז הנדל"ן - האתר ...
https://www.nadlancenter.co.il/article/651Jan 29, 2019 · פרויקטים המבוצעים על פי תמ"א 38 הם עסקת מכר לכל דבר ועניין, ומוגדרים כך משפטית. ההסכם במקרה של פרויקט שכזה הוא מכירה של זכויות הבנייה בבניין, הנמצאות אצל בעלי הדירות, בתמורה לשירותי בנייה אותם מתחייב היזם לספק.
המתווה של איילת שקד להחלפת תמ"א 38 צפוי להגדיל זכויות בנייה
https://www.bizportal.co.il › נדל"ןשרת הפנים, איילת שקד הציעה מתווה חלופי לפרויקט תמ"א 38 במסגרתו תבטל ... הצעת חוק, לפיה תציע מתווה חלופי לתכנית תמ"א 38, עד ארבעה חודשים.
הוראות תמ"א 38 – נוסח משולב
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=129פרק א: כללי. 1. שם התכנית - תכנית זו תקרא: "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה – תמ"א 38 (" להלן התכנית ", "תכנית זו" או "התמ"א") 2. מ טרות התכנית. 2.1. לקבוע הסדרים תכנוניים כחלק ממכלול ...
מהי תמ"א 38?
https://www.ecocity.co.il › מהי-תמא-38כל בניין חדש שנבנה מאז שנת 1975 חייב לעמוד בדרישות תקן 413. תמ"א 38 קובעת כי בניינים ישנים זקוקים לחיזוק מחודש כדי שיעמדו בדרישות התקן שלא היה קיים בזמן ...
חוק תמ”א 38
https://www.sylaw.co.il/חוק-תמא-38.htmlחוק תמ”א 38 הוא למעשה תכנית מתאר ארצית אשר בהיררכיה החוקית היא מקבילה לחוק ולכן נקרא לה במאמר זה חוק תמ”א 38. ... גם במקרים של הריסת מבנה ובניית מבנה חדש על פי תיקון 2 לחוק תמ”א 38.
ועדת השרים לחקיקה אישרה את חלופת שקד לתמ"א 38 - Ynet
https://www.ynet.co.il › articleהמאבק נגד הארכת תמ"א 38: "עצוב שהרשויות לא קובעות את גורלן". לפי חוק התכנון והבנייה, בניין שנבנה לפני שנת 1980 ואינו עומד בתקן של רעידות ...
הוראות תמ"א 38 – נוסח משולב
www.t-m-a38.co.il › Defaultקביעת החיזוק - (שינוי מס' 3) קבע המהנדס כי יש צורך לחזק את המבנה, יגיש למהנדס הועדה המקומית את כל המסמכים המפורטים בנספח מס' 2, לרבות דין וחשבון שבו יפרט את המצב הקונסטרוקטיבי של המבנה, את אופן החישוב הסטטי של חוזק המבנה ואת שיטת החיזוק המוצעת ,הערוכים בהתאם למפורט בנספח. 10. חיזוק בלבד - ניתן לאשר היתר בניה לחיזוק מבנה בתנאים הבאים: 10.1.
תמ"א 38 - המדריך לשנת 2022 - מרכז הנדל"ן - האתר המרכזי ...
https://www.nadlancenter.co.il/article/489Dec 25, 2018 · תמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית) היא תוכנית ממשלתית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. התוכנית אושרה בממשלה בשנת 2005 ונכללים בה מבנים שהיתר לבנייתם ניתן לפני תחילת 1980. ההנחה היא שבניינים אלה לא ...
הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את החוק שיחליף את תמ"א 38 | כלכליסט
https://www.calcalist.co.il › skgzyqtftהחוק החדש יקצר משמעותית את הליכי הבירוקרטיה, אך גם יגדיל את כוחן של העיריות. במסלול של פינוי-בינוי תתאפשר תוספת בנייה של 400%, ...
חוק התמ"א | קבוצת שליין – יזמות נדל"ן ותמ"א 38
https://www.schlein.co.il/חוק-התמאחוק חדש: ראשי רשויות יחויבו לאשר הקמת דירות קטנות ... החברה שמה דגש על התחדשות עירונית לפי תכניות תמ"א 38. עיקר פעילות החברה הינו באזור ת"א ובגוש דן (ר"ג, הרצליה ובת-ים). ...
הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את מתווה תמ"א 38 החדש - גלובס
www.globes.co.il › news › articleDec 06, 2021 · עבר הערב (ג') בקריאה ראשונה מתווה תמ"א 38 "החדש", הוא תיקון מס' 136 לחוק התכנון והבנייה. זאת לאחר שהחוק נדחה בהצבעה מאתמול בשל פיליבסטר ארוך על חוק החשמל. החוק אושר בתמיכת שמונה חברי כנסת וללא...
חוק התמ"א | קבוצת שליין – יזמות נדל"ן ותמ"א 38
www.schlein.co.il › חוק-התמאבשנים האחרונות, עקב מחסור בהיצע של מגרשים לבניה ועקב הביקוש הגובר לחיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה – החברה שמה דגש על התחדשות עירונית לפי תכניות תמ"א 38. עיקר פעילות החברה הינו באזור ת"א ובגוש דן (ר"ג, הרצליה ובת-ים). צור קשר שם (חובה) נייד (חובה) נושא תוכן ההודעה קבוצת שליין - פרופ' יחזקאל קויפמן 2 (בית הטקסטיל), תל אביב יפו טלפון: 03-5165299
LawForums - צעד אחרי צעד - תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, תמ"א 38/3 ...
https://www.lawforums.co.il/fullArticleDetails.aspx?id=438848Jul 01, 2014 · תמ"א 38/2 (תיקון ראשון) – השינוי המהותי ביותר במסגרת התיקון הינו האפשרות להריסת המבנה ובנייה של מבנה חדש במקומו כאשר ניתן לנצל בבניית המבנה החדש אף את זכויות הבנייה הניתנות במסגרת תמ"א 38, כל זאת ...
תמ"א 38 הסוף?! - מידע מעודכן לשנת 2021 ארץ עיר
erets-ir.co.il › תמא-38-הסוףבהתאם להמלצת ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) המועצה האזורית קבעה, כי חידוש חוק תמ"א 38 יעשה למשך 3 שנים בלבד ולא ל5 שנים. החל מה-1 באוקטובר 2022 חיזוק מבנים יוכל להעשות במסגרת תכנית בניין עיר (תב"ע) ולא במסגרת תכנית מתאר ארצית (תמ"א). מה המשמעות לבעלי דירות? האם מי שלא התחיל לקדם פרויקט עד היום פספס את ההזדמנות?
חוק התמ"א - שדאורשדאור
https://www.shador.co.il/חוק-התמאתמ”א 38- שאלות ותשובות; מילון מושגים; מאמרים; צור קשר; חוק התמ”א. פרויקטים נבחרים. ביאליק רמת השרון. פרוייקט חדש ברמת השרון, של הריסה ובנייה…
רשמית: אושרה "חלופת שקד" לתמ"א 38 - מרכז הנדל"ן
https://www.nadlancenter.co.il › articleנזכיר כי השרה שקד הכריזה במסיבת העיתונאים המיוחדת בחודש שעבר כי אם החלופה לא תאושר עד לנובמבר הקרוב, היא תורה על דחיית ביטולה של תמ"א 38 ...
תמ"א 38 המסתמנת: ביטול אפשרי בתמורות לדיירים ומטלה ציבורית
Sep 06, 2020 · תמ"א 38 המסתמנת: ביטול אפשרי בתמורות לדיירים ומטלה ציבורית במשרד הפנים שוקדים על חוק חדש שמבקש לעשות סדר עם ...
חוק תמ”א 38 - sylaw.co.il
www.sylaw.co.il › חוק-תמא-38חוק תמ”א 38 חוק תמ”א 38 הוא למעשה תכנית מתאר ארצית אשר בהיררכיה החוקית היא מקבילה לחוק ולכן נקרא לה במאמר זה חוק תמ”א 38. חוק תמ”א 38 עבר בשנים האחרונות מס’ שינויים ועדכונים. בתחילת הדרך העניק החוק אפשרות לתוספת קומה כנגד חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה. בנוסף אפשר חוק התמ”א הרחבת הדירות הקיימות בעד 25 מ”ר.
אי אפשר לבנות על זה: בין תמ"א לתוכנית שקד - וואלה! נדל"ן
https://nadlan.walla.co.il › בארץתמ"א 38 לא באמת הצליחה, ועל פניו החלופה של שקד מדלגת מעל מכשולים שהציבה, ... קבלת היתר בנייה או שיכנס חוק חדש שיטיל על היזם מטלות ציבוריות, ...