(92-15 - הרחבת דירה) - משרד המשפטים
http://www.justice.gov.il › Units › LegalInfo › Legislationבניגוד להוראות חוק המקרקעין וחוק התכנון והבניה ... "הגדלה של שטח דירה קיימת בבית משותף שניתן לקבל לגביה היתר בניה לפי תכנית בת.
הרחבת דירת מגורים: אחוז ההסכמה הנדרש בבית משותף | עו"ד לוי
https://yonilevy.co.il › עורך-דין-מקרקעיןאחוז ההסכמה הנדרש בבית משותף. בסעיף 71א' לחוק המקרקעין מוגדרת הרחבת דירה כ"הגדלה של שטח דירה קיימת בבית המשותף שניתן לקבל לגביה היתר בניה לפי תכנית בת תוקף" ...
הרחבת דירת מגורים: אחוז ההסכמה הנדרש בבית משותף | עו"ד לוי
yonilevy.co.il › עורך-דין-מקרקעיןהוראות הדין בגדרן מוסדרת זכותו של בעל דירה בעניין הרחבת דירת מגורים הנמצאת בבעלותו תוך מימוש זכויות בניה קבועות בסעיפים 71א'-ד' לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. https://yonilevy.co.il/wp-content/uploads/2021/12/הרחבת-דירת-מגורים_-אחוז-ההסכמה-הנדרש-בבית-משותף.mp3.
הרחבת דירה - כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי - שמואל גרנאי
https://www.garnai-law.co.il › הרחבת-...כיצד מתבצעת הרחבת דירה בבניין משותף? כמה אצטרך לשלם בעבור תוספות בנייה לדירות קיימות בבית משותף? יצירת קשר.
הסכמת דיירים להרחבת דירה בבית משותף
https://www.fridmanwork.com/LAWx-lawyers111903.htmlהסכמת דיירים להרחבת דירה בבית משותף השאלה שהכריעה בה המפקחת על רישום המקרקעין, ואשר אף אנו נדרשים לה במסגרת ההליך שבפנינו - האם עמדו המערערים בתנאים הנדרשים להרחבת דירתם.
הרחבת דירה בתוך בניין - תוספות בנייה לדירות קיימות - נדל״ן
https://www.dira-il.co.il › הרחבת-דירה-...הרחבת דירה בבית משותף ... המאמר הנוכחי יציג עבורכם את חוקי המשחק העיקריים, נכון לנקודת הזמן הנוכחית, לצד מספר דגשים שיהפכו את ההתנהלות שלכם בתחום לנכונה ...
תוספת לדירה בבית משותף - הסכמת שכנים
www.hanner.co.il/real-estate/apartment-extention.htmהרחבת דירה בבית משותף על חשבון הרכוש המשותף - הסכמת שכנים. בשנת 1995 תוקן חוק המקרקעין והוסף סימן ג1 הדן בשינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה. מן הראוי להביא את סימן ג1 כלשונו:
הרחבת דירה - כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי
www.garnai-law.co.il › הרחבת-דירההרחבת דירה – כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי
10 דברים שחשוב שתדעו על הרחבת מרפסות שמש או הקמת מרפסות שמש ...
www.yusim.co.il › expertise-areas › real-estateבפס"ד שניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה באוקטובר 2015 (עש"א 34884-04-15 מלכה ואח' נ' פרידלנדר ואח', 18.10.2015) קבעה ערכאת ערעור של 3 שופטים כי הקמה או הרחבת מרפסות בבית משותף עונה לתנאי הסף לפי סעיף 71ב לחוק המקרקעין "לשם בניה שמטרתה הרחבת אותה דירה" ולכן מספיק רוב של 75%.
בקרוב תוכלו לבנות על הגג או להרחיב את הדירה – בלי לשאול את השכנים
https://www.themarker.com › realestateלפי תזכיר תיקון לחוק, תתאפשר הרחבת דירה או מרפסת לשטחים משותפים, כמו גג ... היא להקל ולפשט את הרגולציה בכל הנוגע להגשת תוכניות בבית משותף", ...
הרחבת דירה - כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי
https://www.garnai-law.co.il/הרחבת-דירההסכמת דיירים להרחבת דירה בבית משותף, מה הרוב הדרוש?
www.nadlan.what2do.co.il/P35127על פי התיקון בחוק, בעל נכס בבניין משותף אשר דירתו הורחבה תוך ניצול זכויות הבניה, ייחשב כמי שמסכים להרחבה דומה של דירה אחרת בבית המשותף. סעיף 71ב לחוק קובע כי חרף הוראות התקנון המצוי שבתוספת ...
הרחבת דירה: חשוב לדעת בבניין משותף! | עו"ד עוז כהן
https://www.oz-cohen.com/expanding-an-apartmentMar 27, 2019 · על פי חוק המקרקעין, כל סוג של שינוי ובנייה ברכוש המשותף אסורים לרבות הרחבת דירה. אלא אם כן נתקבלה הסכמת רוב מסוים של דיירים, ויש אישור של הרשות המקומית.
הרחבת דירת מגורים בבית משותף - פטור ממס על תשלומי איזון ...
www.hanner.co.il/real-estate-taxes/Seller-Tax23.htmהרחבת דירת מגורים בבית משותף - פטור ממס שבח על תשלומי איזון לדיירים שלא מרחיבים לעיתים, בעקבות שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) מתאפשרת תוספת בניה בבית משותף על ידי חלק מהדירות בבנין: דירת גן, חדר ...
הרחבת דירה בבית משותף - עורך דין עמית ורד
www.amitvered.co.il › הרחבת-דירהבמידה ולא מתאפשרת הרחבה דירה של כל הדירות בבית המשותף, אזי ישלמו בעלי הדירות, אותן ניתן להרחיב, תשלומי איזון לבעלי הדירות שלגביהן אין אפשרות כזו (או שהיא מצומצמת יותר). תשלומי האיזון ייקבעו בהסכמה, או ע”י שמאי מקרקעין (שבהוצאותיו יישאו בעלי הדירות).
הרחבת דירה בבית משותף - עורך דין עמית ורד
https://www.amitvered.co.il/הרחבת-דירהבמידה ולא מתאפשרת הרחבה דירה של כל הדירות בבית המשותף, אזי ישלמו בעלי הדירות, אותן ניתן להרחיב, תשלומי איזון לבעלי הדירות שלגביהן אין אפשרות כזו (או שהיא מצומצמת יותר). תשלומי האיזון ייקבעו בהסכמה, או ע”י שמאי מקרקעין (שבהוצאותיו יישאו בעלי הדירות).
הרחבת דירה בבית משותף - עורך דין עמית ורד
https://www.amitvered.co.il › הרחבת-ד...סעיף 71 לחוק המקרקעין מתייחס למקרים של הרחבת דירה בבית משותף, כלומר, כאשר בעלי דירות בבניין משותף ... “חוק התכנון והבניה” – חוק התכנון והבניה, התשכ”ה-19659;.
האם ניתן להרחיב דירה ללא הסכמתם של בעלי הדירות בבניין?
https://www.kfirhy-law.com › post › האם-ניתן-להרחיב-דירה-ל...הוראות חוק התכנון הבניה מאפשרות להגיש בקשה לקבלת היתר בנייה לצורך הרחבת דירה ... לא מעט בעלי דירות בבית משותף מעוניינים להרחיב את דירתם באמצעות הוספת יחידת ...
הרחבת דירה בבניין מגורים משותף - איך תעשו את זה נכון?
https://www.contact.org.il/index/article-defaults/הרחבת דירה בבניין...Jan 21, 2020 · בכתבה זו נביא בפניכם את חוקי המשחק בהרחבת דירה בבית משותף ודגשים חשובים להתנהלות נכונה וחוקית. התנהלות מול הרשויות . הרחבת דירה מבלי …
יש אופציה: כל מה שחשוב לדעת על הרחבת דירה
https://www.mako.co.il/living-rooms/other/Article-55e5f86f0d58c31006.htmJan 29, 2013 · "כל מחלוקת המתעוררת בעניין הרחבת דירה בבית משותף מתבררת בפני המפקח על רישום המקרקעין היושב בדרך כלל בסמוך ללשכת הטאבו האזורית, אך …
תוספת לדירה בבית משותף - הסכמת שכנים
www.hanner.co.il › real-estate › apartment-extentionהרחבת דירה בבית משותף על חשבון הרכוש המשותף - הסכמת שכנים. בשנת 1995 תוקן חוק המקרקעין והוסף סימן ג1 הדן בשינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה. מן הראוי להביא את סימן ג1 כלשונו:
יש אופציה: כל מה שחשוב לדעת על הרחבת דירה
www.mako.co.il › living-rooms › otherJan 29, 2013 · "כל מחלוקת המתעוררת בעניין הרחבת דירה בבית משותף מתבררת בפני המפקח על רישום המקרקעין היושב בדרך כלל בסמוך ללשכת הטאבו האזורית, אך אנו תקווה כי לאחר לימוד הכללים המוזכרים יפעלו בעלי הדירות ...
הרחבת דירת מגורים: אחוז ההסכמה הנדרש בבית משותף | עו"ד לוי
https://yonilevy.co.il/עורך-דין-מקרקעין/הרחבת-דירת-מגוריםהוראות הדין בגדרן מוסדרת זכותו של בעל דירה בעניין הרחבת דירת מגורים הנמצאת בבעלותו תוך מימוש זכויות בניה קבועות בסעיפים 71א'-ד' לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. https://yonilevy.co.il/wp-content/uploads/2021/12/הרחבת-דירת-מגורים_-אחוז-ההסכמה-הנדרש-בבית-משותף.mp3.
הרחבת דירה בבית משותף וזכויות בניה השייכות לשכן - עורך דין לתכנון ...
https://www.halamish-law.co.il › הרחב...הרחבת דירה בבית משותף תתבצע באופנים הבאים: 1) בהסכמה הדדית להרחבה עתידית גם בדירת שכן; 2) תוך תשלומי איזון בגין שימוש בזכויות בניה.
הרחבת דירת מגורים - סגירת מרפסות - ברטלר
http://brettler-law.co.il › index.php13.2 חוק המקרקעין קובע כי למפקח על רישום מקרקעין סמכות לדון בסכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר השגת גבול מצד בעל דירה לגבי דירה אחרת או לגבי הרכוש המשותף ...