היתר בניה גם ללא חתימת שכנים - גלובס
https://www.globes.co.il › articleבמישור התכנוני, הוועדה המקומית אמורה להקפיד כי כל בנייה היא לפי הוראות התב"ע; במישור הקנייני בבית משותף, על הבונה לוודא שתוספת הבנייה, ...
Laws | חוקים ותקנונים לועד בית ובתים משותפים | בתים
https://www.batim.org.il/lawsחוק המקרקעין-תקנון מצוי של בעלי דירות בבית משותף. להמשך קריאה. צו הסדרת מקומות-רחצה (בריכות-שחיה מוכרזות), תש"ל-1 1970. להמשך קריאה. תקנון בית משותף: ניהול ועד בית ...
תוספות בניה בבית משותף (מרפסות ומחסנים) - חובת הסכמת הדיירים
www.nadlan.what2do.co.il/תוספות-בניה-בית-משותף-הסכמהבנייה בבית משותף ללא הסכמה – בנייה שלא כדין. סימן ג' לפרק ו' 1 בחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, עוסק בזכויות בנייה ושינויים ברכוש משותף.
תקנון בית משותף (מושג) - כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il › תקנון_...על בעלי הדירות בבית משותף יחולו הוראות "התקנון המצוי" המפורטות בתוספת ... תקנון שנרשם בבית משותף מחייב גם את מי שנעשה בעל דירה באותו בניין ...
שאלות ותשובות - מרכז היתרי בניה
https://www.heter-bniya.co.il/מידע-מקצועי/שאלות-ותשובותכשמדובר בהרחבת דירה בבית משותף או תוספת לדירה קיימת, תוספת בנייה יכולה להיות גם כאן להיות פתרון מצוין, אך חשוב לזכור כי בבנין משותף דרושה הסכמה / ידיעה של כל בעלי הזכויות האחרים בבניין.
תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף ...
https://www.nevo.co.il › law01(1) בבית משותף הרשום בפנקס הבתים המשותפים, כמשמעותו בפרק ו' לחוק המקרקעין, ... או יותר מאלה: בנייה בדירתו של בעל הדירה המגיש את התכנית, הרחבה של דירה כאמור, ...
הרחבת דירה - כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי - שמואל גרנאי
https://www.garnai-law.co.il › הרחב...האם דרושה הסכמת דיירים לפני הרחבת דירה בבית משותף ומהם ההבדלים בין הרחבת דירה ... במידה והתרחשה בניה לא חוקית בבניין משותף ולא התקבל אישור ממחלקת רישוי ...
תוספות בניה בבית משותף | בראל נכסים
https://www.30900.com › articleבבתים משותפים ניתן להקצות רכוש משותף וזכויות בניה השייכות לכל בעלי הדירות לבעל דירה כדי ... לתעד מי הרחיב את דירתו, בנה באופן לא חוקי וכו' (בבנין המשותף).
שימוש בשטחים המשותפים בבית משותף (זכות) – כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il/he/שימוש_בשטחים_המשותפים_בבית...השטחים המשותפים בבית משותף (כגון חדר המדרגות והמקלט) שייכים לכלל בעלי הדירות ואינם רכושו הפרטי של אף אחד מהם. כל דייר רשאי לעשות בשטחים המשותפים שימוש סביר ללא צורך בהסכמת שאר בעלי הדירות, אם ...
הסכמת דיירים לבניה בבית משותף - עורך דין לתכנון ובניה
https://www.halamish-law.co.il › הס...הסכמת דיירים לבניה בבית משותף נדרשת לצורך מימוש זכויות בניה, העברה ושינוי יחס אחזקת הרכוש המשותף בין הדיירים והצמדות שונות.
תוספת בניה בבניין המשותף - פורטל בית משותף
https://www.kehilot.co.il › תוספת-בני...תוספת בניה בבית המשותף היא בעייתית מיסודה; מצד אחד, ראוי לאפשר לכל דייר בבניין לנצל את מלוא האפשרויות של תוספת הבניה המותרת, והדבר מתאפשר בדרך כלל בעקבות ...
תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף),
https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/501_402.htmתקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש תכנית בבית משותף), תשע"ו-2016 * בתוקף סמכותי לפי סעיף 61א(ב1)(2) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 (להלן – החוק), ולאחר התייעצות עם שר האוצר אני מתקינה תקנות אלה:
חובת הסכמתם של דיירי בית משותף לתוספות בנייה - מקרקעין נדל"ן
http://www.nadlan.what2do.co.il › ...סעיפים 61 ו-71 לחוק המקרקעין, וסעיף 12 לתקנון המצוי (התקנון החל על בתים משותפים כאשר לא נערך תקנון בבית המשותף הספציפי), קובעים כי החלטות של בעלי דירות ...
זכויות בניה בבית המשותף-האם הן רכוש משותף
https://www.halamish-law.co.il/זכויות-בניה-בבית-המשותףJun 18, 2014 · זכויות בניה בבית המשותף-האם הן רכוש משותף. Written by משרד on יוני 18, 2014.Posted in תכנון ובניה. זכויות בנייה בבית המשותף שייכות לכלל בעלי-הזכויות בו, באופן שווה, וזכותם לנצלן ככל ולא נשללו ע”י הסכמות חוזיות בכתב או בע”פ – זכויות ...