תל אביב: תמורה של 25 מ"ר בפרויקט תמ"א 38/2 | מגדילים
https://magdilim.co.il › תמ"א 38בעלי הדירות יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירות, מרפסת שמש וחניה. הפרויקט צפוי להסתיים במהלך 2024. תמהיל הדירות כולל דירות גן, פנטהאוזים ודירות 4 חדרים ...
תמ"א 38 – זכויות דיירים (בעלי הזכויות) - מרכז העיר נדל"ן
https://merkaz-nadlan.co.il › תמא-38-ז...תמא 38 – זכויות דיירים (בעלי הזכויות)- מסתבר שהבניין שלכם מתאים לתמ"א 38. ... גם לתוספת בנייה שהיא תמהיל של – עד 25 מ"ר לכל דירה – באמצעות חדר נוסף/ממ"ד, ...
תמ"א 38 | א. שנהב התחדשות עירונית
https://www.eshenhav.co.il › תמא-38לשטחי הדירות הקיימות, תותר תוספת של ממ"ד עד 12 מ"ר, ותוספת של מקסימום 13 מ"ר נוספים (סה"כ 25 מ"ר) ובניית מרפסת עד לשטח של 12 מ"ר (כולל שטחי מרפסות קיימות.).
הבטיחו לי תוספת של 25 מ"ר לדירה, מה צפוי עכשיו? התוכנית ...
https://www.themarker.com/realestate/.premium-1.9149947Sep 13, 2020 · הבטיחו לי תוספת של 25 מ"ר לדירה, מה צפוי עכשיו? התוכנית שתחליף את תמ"א 38 - מדריך. חיזוק כיסים, לא מבנים: התחליף לתמ"א 38 יהפוך את העירייה לשותפה בבניין - ויפלה לרעה את החלשים היום שאחרי תמ"א 38 - שאלות ותשובות
תמא 38 – זכויות דיירים (בעלי הזכויות) | מרכז העיר נדל"ן
merkaz-nadlan.co.il › תמא-38-זכויותתוספת הזכויות בתמ"א 38 לדייר (בעלי הזכויות) – הדיירים (בעלי הזכויות) זכאים מעבר לשיפור וחיזוק עמידות הבניין בפני רעידות אדמה גם לתוספת בנייה שהיא תמהיל של – עד 25 מ"ר לכל דירה – באמצעות חדר נוסף ...
תל אביב: תמורה של 25 מ"ר בפרויקט תמ"א 38/2 | מגדילים
magdilim.co.il › 2712202173Dec 27, 2021 · בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/2 ברובע 4, שיצא להריסה השבוע יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירותיהם, מרפסת וחנייה. המחירים בשוק החופשי מתחילים ב-6.5 מיליון שקל ופנטהאוז מוצע למכירה ב-13.5 מיליון שקל
תמ"א 38 – ויקיפדיה
https://he.wikipedia.org/wiki/תמ"א_38תמ"א 38. מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית. רח' תל חי 25 ראשון לציון - מצב מקורי. רח' תל חי 25 ראשון לציון לאחר גמר עבודות תמ"א 38. תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38 ...
תשלום תוספת בניה 25 מ"ר | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il/forum16/184736Dec 01, 2015 · פורום תמ"א 38 - שלום. ברצוני לדעת האם יזם/קבלן חייב לבנות 25 מ"ר תוספת הכוללת ממ"ד של 9 מ"ר נטו, או רק חדר ממ"ד 9מ"ר ואם זו תוספת של 25 מ"ר - …
25 מ"ר ובנוסף לכך אפשר לקבל מרפסת
https://www.lawforums.co.il › printM...בעת ביצוע תמא 38/2 האם יש מטראז קבוע שעל היזם לתת לדיירים כפי שקבוע בתמ"א 38 רגיל ,. ע"פ הבנתי בתמא 38 מקבלים עד 25 מ"ר + מרפסת ...
הוראות תמ"א 38 – נוסח משולב
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=129פרק א: כללי. 1. שם התכנית - תכנית זו תקרא: "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה – תמ"א 38 (" להלן התכנית ", "תכנית זו" או "התמ"א") 2. מ טרות …
תמ"א 38 הסוף?! - מידע מעודכן לשנת 2021 ארץ עיר
https://erets-ir.co.il › תמא-38-הסוףבהתאם להחלטת המועצה הארצית לתכנון ולבניה, חוק תמ"א 38 הוארך עד אוקטובר 2022 ... במסגרת במסגרת תמ"א 38א, דיירי הבניין יקבלו תוספת בנייה של עד 25 מ"ר לכל דירה ...
תל אביב: תמורה של 25 מ"ר בפרויקט תמ"א 38/2 | מגדילים
https://magdilim.co.il/2712202173Dec 27, 2021 · בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/2 ברובע 4, שיצא להריסה השבוע יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירותיהם, מרפסת וחנייה. המחירים בשוק החופשי מתחילים ב-6.5 מיליון שקל ופנטהאוז מוצע למכירה ב …
תמ"א 38 תוארך בשנה נוספת - אלו הכללים החדשים שצריך להכיר ...
www.themarker.com › realestateMar 13, 2022 · 17:27, 13 במרץ 2022. שרת הפנים, איילת שקד, הודיעה היום (ראשון) על החלטתה להביא להארכת תוקפה של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים, תמ"א 38, בשנה נוספת – עד אוקטובר 2023, חרף ההתנגדות החריפה של מינהל התכנון ...
הבטיחו לי תוספת של 25 מ"ר לדירה, מה צפוי עכשיו? התוכנית ...
www.themarker.com › realestateSep 13, 2020 · הבטיחו לי תוספת של 25 מ"ר לדירה, מה צפוי עכשיו? התוכנית שתחליף את תמ"א 38 - מדריך. חיזוק כיסים, לא מבנים: התחליף לתמ"א 38 יהפוך את העירייה לשותפה בבניין - ויפלה לרעה את החלשים היום שאחרי תמ"א 38 - שאלות ותשובות
תוספת בניה מעל ל25 מ"ר לדירה קיימת | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il › forum16פורום תמ"א 38 - אני מעוניין לרכוש דירה קיימת בהרצליה שמועמדת לתמא הוגשו התוכניות אבל עדיין לא הגיעה לועדה 1. האם ב 25 מר שניתן על פי התמא גם מחושבים שטחי ...
תמ"א 38: אלה השדרוגים שאתם יכולים לדרוש עבור הדירה החדשה
https://nadlan.walla.co.il › itemתוספות בנייה. לפי חוק התמ"א 38 ניתן לבנות "שטח עיקרי" (תוספת בנייה לדירה למעט מרפסת שמש) בשטח של 25 מ" ...
הבטיחו לי תוספת של 25 מ"ר לדירה, מה צפוי עכשיו? התוכנית שתחליף ...
https://www.themarker.com › realestateחיזוק כיסים, לא מבנים: התחליף לתמ"א 38 יהפוך את העירייה לשותפה בבניין - ויפלה לרעה את החלשים □ היום שאחרי תמ"א 38 - שאלות ותשובות.
תמ"א 38/2 – המדריך השלם לשנת 2022 - מרכז הנדל"ן
https://www.nadlancenter.co.il › articleתוספת שטח לדירות – ברוב הערים בישראל תוספת השטח לדירה בפרויקט תמ"א 38/2 יהיה בסדר גודל של 13 מ"ר (בירושלים ניתן להגיע עד לכדי 25 מ"ר).
הוראות תמ"א 38 – נוסח משולב
www.t-m-a38.co.il › Defaultפרק א: כללי. 1. שם התכנית - תכנית זו תקרא: "תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה – תמ"א 38 (" להלן התכנית ", "תכנית זו" או "התמ"א") 2. מ טרות התכנית. 2.1. לקבוע הסדרים תכנוניים כחלק ממכלול ...
תמא 38 – זכויות דיירים (בעלי הזכויות) | מרכז העיר נדל"ן
https://merkaz-nadlan.co.il/תמא-38-זכויות-הדיירים-בעלי-הזכויותתוספת הזכויות בתמ"א 38 לדייר (בעלי הזכויות) – הדיירים (בעלי הזכויות) זכאים מעבר לשיפור וחיזוק עמידות הבניין בפני רעידות אדמה גם לתוספת בנייה שהיא תמהיל של – עד 25 מ"ר לכל דירה – באמצעות חדר נוסף ...
תמ"א 38 תוארך בשנה נוספת - אלו הכללים החדשים שצריך להכיר ...
https://www.themarker.com/realestate/.premium-1.10671826Mar 13, 2022 · 17:27, 13 במרץ 2022. שרת הפנים, איילת שקד, הודיעה היום (ראשון) על החלטתה להביא להארכת תוקפה של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים, תמ"א 38, בשנה נוספת – עד אוקטובר 2023, חרף ההתנגדות החריפה של מינהל התכנון ...
התחליף לתמ"א 38 מקצץ את תוספת השטח לדירות ומבטל את הפטור ...
https://www.calcalist.co.il › articlesבתזכיר החוק שיפורסם באוקטובר, לא קיימת תוספת של 25 מ"ר לכל דירה בבניין, תוספת שהפכה ברירת מחדל בפרוייקטים של תמ"א 38 ואף ניתן בגינה פטור ממס ...
מה נכלל בשטח של 25 מ"ר לפי תמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א 38 ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=202בעקרון, ה 25 מ"ר הם סך ההרחבות אותן ניתן להוסיף לדירה ע"פ תמ"א 38, כשההרחבה חייבת לכלול ממ"ד (לרוב 12.5 מ"ר). ע"פ תקנות התכנון והבניה, ניתן להוסיף לדירה גם כ …
שאלות ותשובות – מותג עירוני - Urbanbrd
https://www.urbanbrd.com/frequently-asked-questionsתמ”א 38 מעניקה זכויות בנייה נוספות למבנים שההיתר לבנייתם ניתן לפני 1.1.1980 , שגובהם עולה על שתי קומות. למבנים ששטחם פחות מ-400 מ”ר וגובהם פחות משלוש קומות מעניקה התמ”א זכויות בניה מצומצמות יותר.
מה נכלל בשטח של 25 מ"ר לפי תמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א 38 ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultבעקרון, ה 25 מ"ר הם סך ההרחבות אותן ניתן להוסיף לדירה ע"פ תמ"א 38, כשההרחבה חייבת לכלול ממ"ד (לרוב 12.5 מ"ר). ע"פ תקנות התכנון והבניה, ניתן להוסיף לדירה גם כ 12 מ"ר מרפסת (זה לא מכוח תמ"א 38 אלא ממקור אחר)