שינויים בדירה והשפעתם על הרכוש המשותף בבניין - ועד הבית
https://vaadb.co.il › שינויים-בדירה-והשפ...לעניין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה". נבהיר תחילה, כי בהתייחס לשינויים פנים דירתיים, ...
פגיעה ברכוש המשותף - shachal-adv.co.il
www.shachal-adv.co.il/פגיעה-ברכוש-המשותף"פגיעה ברכוש המשותף" לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהייתה בעת גמר הבנייה. הסעיף נוקט לשון רחבה וכללית. גם הפסיקה בעניין זה נוקטת בגישה מרחיבה, אפילו מרחיבה מאוד.
פס"דים/ מאמרים וסעיפים חשובים לעבודה בקניין: חוק המקרקעין
https://hamishpat.com › uploads › 2021/04 › סיכו...לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" - לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה. תיקונים ס.3 (א)- בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל ...
שימוש סביר ברכוש משותף - רפאלי רפי - משרד עורכי דין
https://rafilaw.co.il › שימוש-סביר-ברכוש...האם דיירים בבניין משותף יכול לעשות מה שבא להם ברכוש המשותף? החוק מגדיר מהו "שימוש סביר ברכוש משותף", כדי למנוע סכסוכים. רפאלי רפי - משרד עורכי דין מסביר.
פגיעה ברכוש המשותף - shachal-adv.co.il
www.shachal-adv.co.il › פגיעה-ברכוש-המשותףפגיעה ברכוש המשותף. התקנון המצוי קובע שבעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל ...
נוסח התקנון המצוי בחוק המקרקעין, תשכ'ט-1969
www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/Forms1/Takanon1969.docלענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" - לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה. ... (א) בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול ...
צו מניעה נגד שכן בגין בניה ברכוש המשותף
https://www.fridmanwork.com/ADVX-lawyer103470.htmlקראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא צו מניעה נגד שכן בגין עבודות בניה / צו מניעה עבודות בניה פגיעה ברכוש המשותף: תביעה זו עניינה בקשה לצו מניעה קבוע שיאסור על הנתבעים לבצע עבודות בנייה אשר לטענת התובעת ...
רכוש משותף בבית משותף (מושג) - כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il › רכוש_מ...רכוש משותף בבית משותף כולל את כל חלקי הבניין המיועדים לשמש את כלל בעלי הדירות, מלבד החלקים הרשומים כדירות. ברכוש המשותף נכללים החלקים הבאים:.
שינויים בדירה והשפעתם על הרכוש המשותף בבניין - ועד הבית
vaadb.co.il › שינויים-בדירהלעניין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה".
מדינת ישראל משרד המשפטים נתניה עמוד 1 בפני כבוד ... - פסק דין
http://www.justice.gov.il › LegalInfo › Legislationהנכלל ברכוש המשותף של הבית. ,. וזאת בלא שניתנה הסכמת. בעלי הדירות לכך, ... פגיעה ברכוש המשותף כהגדרתה בסעף ... האם עבודות השיפוץ מהוות פגיעה כמשמעותה בסעיף.
בתים משותפים: איך אפשר לפעול נגד דייר שפולש לשטח המשותף ומסיג ...
www.maariv.co.il › news › lawFeb 20, 2020 · במקרים של פגיעה ברכוש המשותף, נציגות הבית המשותף וכל אחד מבעלי הדירות בבניין רשאים להגיש תביעה בדרישה לפנות את הסגת הגבול שנוצרה ולהשיב את המצב לקדמותו.
פריצת פתחים וחלונות בבית המשותף
www.oz-cohen.com › windowJun 26, 2016 · “שכל פגיעה ברכוש המשותף או בדירות האחרות של הבית המשותף, גם בלי שנתלווה לה נזק ממשי, דייה כדי להצדיק התערבותו של המפקח למתן צו-מניעה”. וכן:
תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף - עו"ד רונן פרידמן
https://www.fridmanwork.com › law...הנתבעים ביצעו שינויים בדירתם וברכוש המשותף שבקומת המרתף של הבנין שם ... לענין זה "פגיעה ברכוש המשותף" -לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה ...
פגיעה ברכוש משותף | פורום בתים משותפים • din.co.il
https://www.din.co.il › forum74פגיעה ברכוש משותף. ... המוגדרים כרכוש משותף וניתן להרחיב אותה לשימושים שעושה בעל דירה ברכושו הפרטי ואשר יש בו משום הפרעה או פגיעה בבעלי דירות בבית המשותף.
שידרגה את ביתה על חשבון הרכוש המשותף בבניין – וחויבה לפרק
www.ynet.co.il › articles › 0,7340,L-5968756,00Jul 22, 2021 · המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין, אביטל שרייבר, קיבלה לאחרונה תביעה של דיירת בבניין מגורים בגבעתיים נגד שכנתה, וקבעה ששינויים שביצעה הנתבעת ברכוש המשותף ללא הסכמת הדיירים מהווים פגיעה בו.
בנייה של בעל דירה אחת בשטח של הרכוש המשותף - סכסוך שכנים
https://fridmanwork.com/x696.htmlבנייה של בעל דירה אחת בשטח של הרכוש המשותף - סכסוך שכנים. פסק דין השופט י' אנגלרד: אנו רואים בקשת רשות ערעור זו כאילו ניתנה עליה רשות לערער, וכאילו הוגש ערעור על פי הרשות שניתנה. 1. לפנינו סכסוך ...
שימוש רגיל וסביר ברכוש משותף והסכמת האסיפה הכללית
https://yonilevy.co.il/עורך-דין-מקרקעין/האם-התקנת-מעבה...Apr 06, 2020 · התקנת מנוע מזגן (מעבה) על קיר חיצוני בבית משותף המחוקק הקנה לאסיפה הכללית בבית סמכות להחליט על השימוש שייעשה ברכוש המשותף (ראה ע"א 84/93). בהעדר החלטה מסוימת שכזו של האסיפה הכללית רשאי כל בעל דירה להשתמש ברכוש המשותף שימוש ...
נוסח התקנון המצוי בחוק המקרקעין, תשכ'ט-1969
www.justice.gov.il › Units › LandRegistrationלענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" - לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.
פלישת שכן לשטח משותף | בר אל ירון, משרד עורכי דין
barelaw.co.il › he › פלישת-שכן-לשטחJul 17, 2020 · לאורך הפסיקה עוברת כחוט השני התפיסה שאין לאפשר פגיעה בזכות הקניין של דיירי הבניין ברכוש המשותף. כך גם קבע בית המשפט העליון ב ע"א 93/81 אהרון אליאס נ' יוחנן שפר (פורסם בנבו) שם נפסק מפי השופט א ...
בתים משותפים: איך אפשר לפעול נגד דייר שפולש לשטח המשותף ...
https://www.maariv.co.il/news/law/Article-749321Feb 20, 2020 · במקרים של פגיעה ברכוש המשותף, נציגות הבית המשותף וכל אחד מבעלי הדירות בבניין רשאים להגיש תביעה בדרישה לפנות את הסגת הגבול שנוצרה ולהשיב את המצב לקדמותו. בהתאם לסעיף 72(ב) לחוק המקרקעין, צד ...
בתים משותפים: איך אפשר לפעול נגד דייר שפולש לשטח המשותף ומסיג ...
https://www.maariv.co.il › news › lawבמקרים של פגיעה ברכוש המשותף, נציגות הבית המשותף וכל אחד מבעלי הדירות בבניין רשאים להגיש תביעה בדרישה לפנות את הסגת הגבול שנוצרה ולהשיב את ...
פריצת פתחים וחלונות בבית המשותף
https://www.oz-cohen.com/windowJun 26, 2016 · כך למשל בע”א 515/65 מנחם רבובסקי ואח’ נ’ גלסברג ואח’, לעיל נקבע כי פגיעה ברכוש המשותף על פי סעיף 2 לתקנון המצוי הוא: “כל מה שמזיק לרכוש המשותף או לדירות האחרות בבית, לרבות מה שעשוי לשנות את אופי ...
מידתיות הפגיעה ברכוש המשותף - פורטל בית משותף
https://www.kehilot.co.il › מידתיות-הפג...אכן, הפסיקה הנ"ל הכירה באפשרות של פגיעה ברכוש המשותף במידה מסויימת כדי לאפשר מימוש הזכויות המוקנות לאחד הדיירים ברכוש שהוצמד לדירתו.
שינויים בדירה והשפעתם על הרכוש המשותף בבניין - ועד הבית
https://vaadb.co.il/שינויים-בדירה-והשפעתם-על-הרכוש-המשותףלעניין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה". נבהיר תחילה, כי בהתייחס לשינויים פנים דירתיים, הרי אלו מותרים (מבחינת חוק המקרקעין ...
שידרגה את ביתה על חשבון הרכוש המשותף בבניין – וחויבה לפרק
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5968756,00.htmlJul 22, 2021 · המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין, אביטל שרייבר, קיבלה לאחרונה תביעה של דיירת בבניין מגורים בגבעתיים נגד שכנתה, וקבעה ששינויים שביצעה הנתבעת ברכוש המשותף ללא הסכמת הדיירים מהווים פגיעה בו. מדובר בבניין משותף בן שש דירות.
פלישת שכן לשטח משותף | בר אל ירון, משרד עורכי דין
https://barelaw.co.il/he/פלישת-שכן-לשטח-משותף.htmlJul 17, 2020 · לאורך הפסיקה עוברת כחוט השני התפיסה שאין לאפשר פגיעה בזכות הקניין של דיירי הבניין ברכוש המשותף. כך גם קבע בית המשפט העליון ב ע"א 93/81 אהרון אליאס נ' יוחנן שפר (פורסם בנבו) שם נפסק מפי השופט א ...