האם מותר למכור חדר ,חניה או מחסן במנותק ממכירת הדירה בשלמותה?
https://www.emeknews.co.il › האם-מו...הטור של עו"ד לידור איזון תואר ראשון ושני במשפטים: השבוע נשאלתי שאלה מעניינת וסבוכה, האם בעל דירה בדו-משפחתי יכול למכור חלק מהדירה לשכן צמוד ...
מכירת מחסן לדייר אחר בבניין • din.co.il
https://www.din.co.il › forum31יש לבדוק מה הרווח ממכירת המחסן בנפרד, והסיכון שבעסקה תחויב במס שבח, לרבות הוצאות העסקה, על מנת לברר אם אכן משתלם למכור אותו בנפרד מהדירה.
קניית מחסן בנפרד מדירה
https://www.lawforums.co.il/SingleMessage.aspx?MessageID=1343531Aug 21, 2021 · קניית מחסן בנפרד מדירה ... ככל שמדובר בהצמדה לדירה לא ניתן לעשות בה עסקת מכר בנפרד מהדירה, אבל ניתן לערוך שכירות ארוכת טווח. בברכה, לילך עתני, עו"ד ...
מכירת מחסן נפרד, שלא נעשה בו שימוש על ידי דיירי הבית, אינה ...
https://www.doritgabay.com/selling-a-separate...מאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, כץ דבורה ואחרים נגד מנהל מס שבח מקרקעין חיפה (1), נדונה מכירת בית עם מחסן. בית המשפט קבע, כי מכירת המחסן …
מכירת מחסן לדייר אחר בבניין | פורום קניית דירה • din.co.il
www.din.co.il › forum31 › 257979Mar 30, 2016 · יש לבדוק מה הרווח ממכירת המחסן בנפרד, והסיכון שבעסקה תחויב במס שבח, לרבות הוצאות העסקה, על מנת לברר אם אכן משתלם למכור אותו בנפרד מהדירה. שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד 053-9428881
מכירת מחסן נפרד, שלא נעשה בו שימוש על ידי דיירי הבית, אינה זכאית ...
https://www.doritgabay.com › selling...האם לצורכי חוק מיסוי מקרקעין, המחסן מהווה יחידת מיסוי נפרדת מדירת המגורים, כך שמכירתו חייבת במס שבח משום שאינו מהווה "דירת מגורים", או שהוא מהווה חלק מהדירה ...
מכירת מחסן לשכן בבית משותף - אתר הפורומים המשפטיים
https://www.lawforums.co.il › Single...שלום, ניתן למכור מחסן לאחד השכנים בבית המשותף. יש לערוך הסכם שמהווה עסקה במקרקעין. לאור העובדה שמדובר בעסקה במקרקעין, יש לדווח עליה ברשויות ...
מכירת חניה או מחסן בבית משותף לבעל דירה - שלמה טיסונה ושות'
www.tessonelaw.co.il › מכירת-חניה-אומכירת חניה או מחסן בבית משותף לבעל דירה כל בנין הרשום כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין כולל חלוקה ברורה ומוגדרת לדירות, שכל אחת מהן רשומה על שם בעליה, רכוש משותף ומקומות חניה ומחסנים אשר ...
האם ניתן למכור מחסן לקונה שאין לו דירה בבית המשותף ? מכירת ...
https://www.ashlaw.co.il/האם-ניתן-למכור-מחסן-לקונה-שאין-לו...מכירת מחסן בבית משותף ... כי כאשר מדובר במכירת נכס מוצמד בנפרד מהדירה אליה הוא מוצמד, או במכירת דירה ללא הצמוד אליה, וזאת לבעלים שאינו בעל דירה באותו בית משותף , ...
האם מותר למכור חדר ,חניה או מחסן במנותק ממכירת הדירה בשלמותה ...
www.emeknews.co.il › האם-מותר-למכורJul 19, 2020 · אז לגבי החדר התשובה פשוטה, הוא חלק בלתי נפרד מהדירה ולכן וודאי שלא ניתן למכור אותו, אך התשובה שונה כאשר מדובר במחסן, שהוא כידוע "מוצמד" לדירה, אז המחוקק מצא פתרון וקבע בסעיף 61 (א1) כי כאשר מדובר ...
מכירת חניה או מחסן בבית משותף לבעל דירה - שלמה טיסונה ושות'
https://www.tessonelaw.co.il/מכירת-חניה-או-מחסן-בבית-משותף...מכירת חניה או מחסן בבית משותף לבעל דירה כל בנין הרשום כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין כולל חלוקה ברורה ומוגדרת לדירות, שכל אחת מהן רשומה על שם בעליה, רכוש משותף ומקומות חניה ומחסנים אשר ...
מכירת מחסן לדייר אחר בבניין | פורום קניית דירה • din.co.il
https://www.din.co.il/forum31/257979Mar 04, 2016 · יש לבדוק מה הרווח ממכירת המחסן בנפרד, והסיכון שבעסקה תחויב במס שבח, לרבות הוצאות העסקה, על מנת לברר אם אכן משתלם למכור אותו בנפרד מהדירה. שאלו את מנהל/ת הפורום: אסף אלקוני, עו"ד 053-9428881
האם ניתן למכור מחסן לקונה שאין לו דירה בבית המשותף ? מכירת מחסן ...
https://www.ashlaw.co.il › האם-ניתן-למ...מכירת מחסן בבית משותף ... במקרים דומים, אשר נדונו בפסיקה, נקבע, כי כאשר מדובר במכירת נכס מוצמד בנפרד מהדירה אליה הוא מוצמד, או במכירת דירה ...
מכירת חניה או מחסן בבית משותף לבעל דירה - שלמה טיסונה ושות'
https://www.tessonelaw.co.il › מכירת-...החוק מונע אפשרות לבצע מכירה של הצמדה בלבד למי שאינו בעל יחידה אחרת בבית המשותף, היינו לא ניתן למכור מחסן או חניה ע"י הפרדתם מהדירה אליה הם צמודים ורישומם על ...
האם ניתן למכור מחסן לקונה שאין לו דירה בבית המשותף ? מכירת ...
www.ashlaw.co.il › האם-ניתן-למכורמכירת מחסן בבית משותף ... נקבע, כי כאשר מדובר במכירת נכס מוצמד בנפרד מהדירה אליה הוא מוצמד, ...
האם רשאי דייר בבית משותף למכור את דירתו ללא החניה, המחסן או ...
https://arieladv.co.il › האם-רשאי-דייר-ב...... לדירה מסויימת ומהווה חלק ממנה כגון: חניה, מחסן, גג, זכויות בנייה וכיוצ”ב. ... המקרקעין לרשום את זכויות הבנייה על שמו בנפרד מהדירה שנרשמה על שם הקונה.
מכירת הדירה כללה גם את המחסן הלא חוקי - גלובס
https://www.globes.co.il › articleהתובעת מכרה דירה שצמוד לה משטח ועליו מחסן לא חוקי. ... צריך לדאוג כי יתוקן צו בתים משותפים כך ששאריות אלו יקבלו ביטוי בנפרד מהדירה בטאבו.
רכישת מחסן בבניין: רוכש איבד 2/3 מזכויותיו בשל טעות שאפשר היה להימנע ממנה
https://www.kfirhy-law.com › ampהמשמעות היא, שלא ניתן לרשום את הבעלות במחסן בנפרד מהדירה. ... ישנו הבדל משמעותי בין עסקה לרכישת מחסן על ידי בעל דירה באותו בית משותף (לדוגמה מכירת מחסן בין ...
מכירת חניה בין דיירים בבית משותף- מתי וכיצד ניתן לבצע? באלו מקרים ...
https://www.karako-law.co.il › postחלקים אלו נקראים "הצמדות" דוגמת מחסן, חצר, גג ומקום חניה. ... דיירים בבית משותף האם ניתן למכור חניה בנפרד מהדירה אליה היא צמודה ומה ההשלכות של מכירה כזו?
רכישת מחסן בבניין: רוכש איבד 2/3 מזכויותיו בשל טעות שאפשר היה ...
www.kfirhy-law.com › post › רכישת-מחסןהסיבה לכך נעוצה בסעיף 13 לחוק המקרקעין אשר קובע תנאים להיקף העסקה במקרקעין, תנאים אשר אוסרים (בין היתר) על מכירת מחסן, חניה וכל חלק מסוים מהמקרקעין בנפרד מהדירה, בזו הלשון:
האם אני יכול למכור את המחסן לכל אחד? | פורום קניית דירה • din ...
www.din.co.il › forum31 › 319562Mar 26, 2017 · פורום רכישת דירה | מכירת דירה - לפני כעשרים שנה רכשנו דירה בבית משותף ובשלב מאוחר יותר הוספנו מחסן (בעבורו שילמנו שוב מס רכישה). לאחר כחמש שנים מכרנו את הדירה, אך את המחסן לא כללנו בהסכם המכירה (הדבר צויין בפרוש בחוזה ...
רכישת מחסן בבניין: רוכש איבד 2/3 מזכויותיו בשל טעות שאפשר ...
https://www.kfirhy-law.com/post/רכישת-מחסן-בבנייןהסיבה לכך נעוצה בסעיף 13 לחוק המקרקעין אשר קובע תנאים להיקף העסקה במקרקעין, תנאים אשר אוסרים (בין היתר) על מכירת מחסן, חניה וכל חלק מסוים מהמקרקעין בנפרד מהדירה, בזו הלשון:
מכירת מחסן נפרד, שלא נעשה בו שימוש על ידי דיירי הבית, אינה ...
www.doritgabay.com › selling-a-separate-warehouseמאת: דורית גבאי, רו"ח מבוא בפסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה, כץ דבורה ואחרים נגד מנהל מס שבח מקרקעין חיפה (1), נדונה מכירת בית עם מחסן. בית המשפט קבע, כי מכירת המחסן אינה זכאית לפטור ממס, כחלק ממכירת הבית, שכן המחסן אינו ...