דירה ללא היתר, פטורה ממס שבח? - ביזנעס
https://bizzness.net › דעותפטור ממס שבח על דירות מגורים שנבנו בניגוד להיתר בניה/ייעוד תכנוני ... במשך השנים מערכת עניפה של כללים להענקת פטור ממס על מכירת דירות מגורים.
מי אחראי לרישום בית מגורים ללא היתר בנייה? - נדל״ן
https://nadlan.walla.co.il › בארץרכישת נכס ללא היתר בנייה זה צעד מסוכן, אך לא תמיד קל לקונה לגלות מה מצבו הרישומי של הנכס. פסק דין מציב את האחריות לגבי הודעה על מצב הנכס ...
דירה נמכרה ללא היתר – הקונה יקבל פיצוי של 338,000 שקל - פסקדין
https://www.psakdin.co.il › Documentהדירה, הנמצאת במתחם התחנה המרכזית הישנה, נמכרה לתובע תמורת 700,000 שקל. לאחר החתימה, כאשר ביקש לשפץ את הגג, התובע גילה שלדירה אין היתר בנייה.
קניית דירה ללא היתר בנייה - עו"ד רונן פרידמן
https://www.fridmanwork.com › LA...התובעים טוענים כי מיד עם קבלת הדרישה פנו אל הנתבעים ואז התגלה להם כי חלקים ניכרים מהבית הם ללא היתר בניה ונבנו שלא כדין וחלקים אחרים דינם להריסה.
קניית דירה ללא היתר בנייה - האם כדאי? שאלנו 14 עורכי דין ...
https://www.midrag.co.il/Expanel/Question/87015 חוות דעת. הבחירה שלי: כן אבל חשוב להעזר בבעל מקצוע. לא כדאי לקנות דירה ללא היתר בניה. כשקונים דירה "על הנייר", לפעמים כדאי לקנות דירה גם לפני קבלת היתר הבניה והתחלת הבניה. חשוב מאוד להתנות ...
מוכרים דירות ללא היתר בניה - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000705438Dec 11, 2011 · הרוכש התמים רשאי להאמין שהוא רוכש דירה מאדם הגון אשר מוכר לו "מוצר תקני" ומוצר תקני בדירת מגורים פירושו גם ...
עבירות תכנון ובניה - כל המידע על ביצוע עבודות ללא היתר| עו ...
https://www.kfirhy-law.com/averot-tihnunחוק התכנון והבניה מטיל אחריות פלילית בגין עבירות בנייה המבוצעות בניגוד להוראותיו, כך שבגין ביצוע עבודות הטעונות היתר בנייה ללא היתר או בניגוד לתנאי ההיתר מביאים את מבצע הפעולה מסתכן בכך שיוגש נגדו כתב אישום.
בניה ללא היתר - איך ובאילו מקרים ניתן לקבל הכשר בנייה בדיעבד?
https://www.bills.co.il/בניה-ללא-היתרבניה ללא היתר היא בניה שאינה חוקית, כלומר לא ניתן אישור או רישיון לבניה. משמעותה עבירה פלילית שנדונה בבית משפט לעניינים מקומיים. על מהו היתר בניה, עבירות בניה וכתב האישום המוגש בגין בניה ללא היתר
קנו דירה ששופצה ללא היתר. הפיצוי: 150 אלף שקל - Ynet
https://www.ynet.co.il › ... › חוק ונדלןבית משפט השלום בראשל"צ חייב לאחרונה זוג שמכר דירת גן בעיר לפצות את הרוכשים בכ-150 אלף שקל משום שלא גילו להם על חריגות בנייה שביצעו בנכס.
מכירת בית עם חריגות בניה
https://www.fridmanwork.com/lawyers40696.htmlמבוא: התובעים (להלן: "X"/"הרוכשים"), הינם בני זוג, אשר התקשרו ביום 18.06.07 בחוזה מכר (להלן: "ההסכם") עם הנתבעת (להלן: "יפת"/"המוכרת")לפיו, רכשו X את מלוא זכויותיה בבית מגורים צמוד קרקע, בת"א-יפו (להלן: "הבית"), תמורת הסך בשקלים השווה ל- 620,000$ (להלן: "התמורה").
אי ביצוע בדיקות מקדמיות - שמאי הבנק סירב לאשר משכנתא לנכס ...
https://www.kfirhy-law.com/post/מכירת-דירה-ללא-היתרהבנק לא אישר משכנתא לנכס ללא היתר בנייה מדוע חשוב לבצע בדיקות מקדמיות לפני שחותמים על הסכם מכר לרכישת דירת מגורים?
מכירת דירה עם חריגת בנייה - יעל בועז
https://www.yael-boaz.co.il › מכירת-די...דירה עם חריגת בנייה היא דירה אשר נוספה לה בנייה כלשהי, ללא היתר בנייה כחוק, או בסטייה / בניגוד להיתר שניתן. חריגות בנייה באות לידי ביטוי כתוספת חדר, ...
4 דגשים לרכישת דירה מקבלן ללא היתר בנייה | עורך דין יוני לוי
https://yonilevy.co.il/עורך-דין-נדלן/רכישת-דירה-מקבלן/4...מכירת דירה - המדריך המלא למכירת דירה (2021) | עורך דין ...
https://www.amitvered.co.il/מכירת-דירהמוכרים דירות ללא היתר בניה - גלובס
https://www.globes.co.il › articleכישה של דירת מגורים מהווה עבור רבים מאתנו את שיא מימוש היכולת הכספית והגשמת חלום. הרוכש התמים רשאי להאמין שהוא רוכש דירה מאדם הגון אשר מוכר ...
חוזה למכירת בית פרטי לדוגמא/ להורדה | אדריכלות ובניה בישראל
https://architecture.org.il/node/5772Apr 02, 2021 · הינך נמצא כאן. אדריכלות ובניה בישראל » מדריכים » חוזים לדוגמא- קנייה, מכירה והשכרת בית » חוזה למכירת בית פרטי לדוגמא/ להורדה.
מכירת ורכישת נכס מקרקעין עם חריגות בניה: מהן ההשלכות ...
https://www.din.co.il/articles/6343/B-22447Jun 21, 2017 · לסיכום, חשוב להתייחס בעת מכירת/רכישת בית לנושא חריגות בניה, לבצע בדיקות מקיפות בעניין ולהתייחס אליו גם בחוזה המכר על נספחיו, לרבות התייחסות לשאלות כמו: על מי חלה חובת הכשרת הנכס בהיתר, אם בכלל; מי נושא באגרות והיטלים של הרשות בגין חריגות הבניה; חובת המוכר להמציא אישור עירייה ...
4 דגשים לרכישת דירה מקבלן ללא היתר בנייה | עורך דין יוני לוי
https://yonilevy.co.il › רכישת-דירה-מקבלןסעיף 2 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974 (להלן: "חוק המכר הבטחת השקעות") מתיר לקבלן לגבות, בעת מכירת דירה, עד לסך של 7% ממחיר הדירה ...