srch

May 15, 2015 · לנוחיותכם יצרנו מחשבון תמ"א 38/1 ומחשבון תמ"א 38/2, המבוסס על כלי אקסל נוח ופשוט לשימוש. המחשבון מכיל את עיקר הנתונים הרלוונטיים על מנת לבחון כדאיות פרויקט ראשונית. המחשבון מיועד ליזמים, לעורכי דין, למשקיעים ולדיירים כאחד, וביכולתו להוות אבן דרך לבחינת רווחיות מקדמית של פרויקט תמא 38, ולכל העוסקים בדבר. כברירת מחדל הכנסנו אומדנים לכלל הפרמטרים.

למחשבון זה יש חשיבות גבוהה לעוסקים המקצועיים בעניין תמ"א 38 בכל הקשור להגשת שומה עצמית בה נדרשים להציג את דרך חישוב זכויות הבנייה. מכאן מחשבון מפורט זה משמש גם ככלי שימושי לצורך השגה ו/או הגשת ערר. המחשבון מחשב ומציג באופן מפורט את דרך החישוב של סה"כ שווי זכויות הבניה בבניין יש לצרף את פלט החישוב לשומה העצמית בהגשה לרשות מס שבח מקרקעין.

מחשבון קבלנים - שווי זכויות הבנייה בפרוייקט תמא 38. למחשבון זה יש חשיבות גבוהה לעוסקים המקצועיים בעניין תמ"א 38 בכל הקשור להגשת שומה עצמית בה נדרשים להציג את דרך חישוב זכויות הבנייה.

מחשבון דקל תמ"א 38 הינו מחשבון אינטרנטי מתקדם, המהווה כלי עזר רב עוצמה לעריכת אומדני עלויות בנייה בשלבי הבדיקות הכלכליות הראשוניות ושלב התכנון הראשוני של פרויקטי תמ"א 38. באמצעות סדרת פרמטרים אודות פרויקט הבנייה המתוכנן, דקל תמ"א 38 מעניק אומדן אמין ומעודכן של עלויות הבנייה המתבסס על נתוני הפרויקט ועל המחירים העדכניים בשוק.

מחשבון דקל תמ"א 38 הינו מחשבון אינטרנטי מתקדם, המהווה כלי עזר רב עוצמה לעריכת אומדני עלויות בנייה בשלבי הבדיקות הכלכליות הראשוניות ושלב התכנון הראשוני של ...

May 15, 2015 · ב-2015, 15 מאי / על ידי צוות אפיקים 38. לנוחיותכם יצרנו מחשבון תמ"א 38/1 ומחשבון תמ"א 38/2, המבוסס על כלי אקסל נוח ופשוט לשימוש. המחשבון מכיל …

לנוחיותכם יצרנו מחשבון תמ"א 38/1 ומחשבון תמ"א 38/2, המבוסס על כלי אקסל נוח ופשוט לשימוש. המחשבון מכיל את עיקר הנתונים הרלוונטיים על מנת ...

מטרת המחשבון לספק אינפורמציה ראשונית בלבד לבחינת ההתכנות לקיום תמ"א 38, בחינה זו אינה מהווה תחליף לבדיקה קפדנית. החברה אינה ערבה להתממשות הפרויקט בפועל ולמשתמש אין ולא יהיו טענות כלפי החברה.

מחשבון לבחינת התכנות פרויקט תמ”א 38 מעוניין לדעת מה הסיכוי לביצוע פרויקט תמ"א בבניין שלך? הזן את הפרטים מטה וקבל תשובה מיידית כתובת לדוגמא:משה שרת 33, תל אביב * מספר דירות בקומה 12 345 מעל גודל דירה ממוצעת [בחר]לא יודע303540 4550556065707580859095100105110115120מעל 120 ?הבנין נבנה לפני שנת 80

חישוב זכויות תמ"א 2/38תיקון 3. הגענו אל אחד הנושאים היותר בוערים בכל פרויקט של התחדשות עירונית: חישוב זכויות הבנייה עבור הדיירים והיזמים. זוהי ...

Aug 26, 2016 · מחשבון לבדיקת כדאיות פינוי בינוי מיועד לדיירים ובעלי קרקע המעוניינים לבחון את מידת התאמת הבניין שלהם לפרויקט פינוי בינוי. להבדיל מ מחשבון תמ"א 38 , שהינו כלי מורכב יותר, עם פונקציות רבות יותר, כאן לצורך חישוב ראשוני של פרויקט פינוי ובינוי יצרנו אלגוריטם משוכלל עם תצוגה פשוטה לבחינה קלה וכדי לא לבזבז זמן יקר.

המחשבון הייחודי והייעודי נועד לבירור מידת הכדאיות של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בהם: תמ"א 1 – חיזוק, תמ"א 2 – הריסה ובנייה ופינוי ובינוי.

מחשבון תמ"א 38 1 ותמ"א 38/2 הוא כלי אקסל חינמי להורדה ישירה אשר מספק תמונת מצב כלכלית של פרויקט תמ"א 38 , אם אתם אנשי מקצוע העוסקים בתחום, ...

Aug 26, 2016 · מחשבון לבדיקת כדאיות פינוי בינוי מיועד לדיירים ובעלי קרקע המעוניינים לבחון את מידת התאמת הבניין שלהם לפרויקט פינוי בינוי.. להבדיל ממחשבון תמ"א 38, שהינו כלי מורכב יותר, עם פונקציות רבות יותר, כאן לצורך חישוב ראשוני של ...

מחשבון דקל תמ"א 38. מחשבון דקל תמ"א 38 הינו מחשבון אינטרנטי מתקדם, המהווה כלי עזר רב עוצמה לעריכת אומדני עלויות בנייה בשלבי הבדיקות הכלכליות הראשוניות ושלב התכנון הראשוני של פרויקטי תמ"א 38 ...

מעוניין לדעת מה הסיכוי לביצוע פרויקט תמ"א בבניין שלך? הזן את הפרטים מטה וקבל תשובה מיידית. כתובת לדוגמא:משה שרת 33, תל אביב *. מספר דירות בקומה. 1, 2, 3, 4 ...

Jan 06, 2021 · חרף העובדה שיסודות תמ"א 38/2 ו פינוי־בינוי הם די זהים באופיים, ישנם הבדלים מהותיים בין השניים ורבים עדיין נוטים להתייחס לתמ"א 2 / 38 כשם נרדף למסלול פינוי-בינוי. אך טעות בידם, שכן למרות התכונות הדומות, מדובר במסלולי התחדשות עירונית שונים, עם קריטריונים שונים, וזכויות שונות. ההבדלים בין תמ"א 2 / 38 לבין מסלול פינוי בינוי: 1.

למחשבון זה יש חשיבות גבוהה לעוסקים המקצועיים בעניין תמ"א 38 בכל הקשור להגשת שומה עצמית בה נדרשים להציג את דרך חישוב זכויות הבנייה. מכאן מחשבון מפורט זה משמש ...

כל פרויקט התחדשות עירונית, בין אם מדובר בפרויקט תמ”א 38 1 שהוא חיזוק מבנה ובין אם מדובר בתמ”א 38 2 קרי פינוי בינוי, כרוך בהוצאות משמעותיות. ככל ...

מאת: חיים ביילי מחשבון תמ"א 38 (או בשמו המקצועי Yazame ) מאפשר לבעלי ... של פרויקטים בתחום התחדשות עירונית : תמ"א 1, תמ"א 2 ופינוי בנוי.

Jan 06, 2021 · תוכנית תמ"א 2 / 38 נולדה מתוך המחשבה כי ניתן גם לקיים פרויקטים של התחדשות עירונית בראייה כוללנית יותר. משמע הדבר הוא שלא מספיק רק לחזק, להוסיף ולעבות את הבניין שזקוק להתחדשות, אלא שאפשר ועדיף אפילו לבנות בניין חדש ומודרני ...