מהי תמ״א 38? חיזוק מבנים במסגרת התחדשות עירונית | מחירון לוי יצחק
https://levi-itzhak.co.il › תמא-38-שינויי...תמ״א 38 מעניקה זכויות בנייה והרחבת דירות ... טענה נוספת וחשובה הינה, לגבי העובדה שמרבית פרויקטים של תמא מבוקשים על יד יזמים באיזורי הביקוש, ודווקא באזורי ...
תמ"א 38 מעלה מחירים? בדקנו: בכמה נמכרה דירה לפני ואחרי הפרויקט?
https://www.ice.co.il › news › articleקבוצת אלמוג מדווחת על מכירת כל הדירות בפרויקט י. ל ברוך בהרצליה שנבנה במסגרת תמ"א 38/2 הריסה ובנייה. כמה עלתה דירה לפני הפרויקט וכמה אחרי?
תמ"א 38 - גלובס
https://www.globes.co.il/news/תמא_38.tagתמ"א 38. תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה ...
האם הקונים מעדיפים דירות חדשות בתמ"א 38 או בפרויקטים חדשים
https://www.globes.co.il › articleמה הפרש המחירים בין דירה חדשה שהוקמה בפרויקט תמ"א 38 לכזו שנבנתה בפרויקט חדש? השמאי אייל נקב בדק שורה של עסקאות נדל"ן שבוצעו בכמה פרויקטים ...
לוח דירות למכירה - תמ"א 38
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=116לשוק הנדל"ן הישראלי נוסף מושג חדש, דירות בפרויקטים של תמ"א 38. מדובר על הדירות החדשות שהקבלן בונה במסגרת הפרויקט. זהו סוג חדש ומעניין של דירות, שונה מכל דבר אחר שהכרנו. דירות חדשות לחלוטין, מתוכננות ומודרניות המוקמות מעל בניין ותיק, משופץ ומחוזק.
תמ"א 38 תל אביב - דירות למכירה | בית וגג
https://baitvegag.co.il/?project=תמא-38-פרויקט-אחימאיר-תל-אביבתמ”א 38 תל אביב – פרויקט הריסה ובניה מחדש. ביצוע פרויקט תמ”א 38 – הקמת 2 מגדלים בני 19 קומות עם 170 דירות חדשות למכירה. תמהיל; דירות 4,3,2 חדרים, גן ופנטהאוזים.
ב-2022 תבוטל תמ"א 38: איך זה ישפיע עלינו
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5607213,00.htmlOct 15, 2019 · תמ"א 38 ברמת גן (צילום: מתן טורקיה) מה מומלץ למי שנמצא כעת בתהליך? לפי הרשות להתחדשות עירונית, כבר היום יש בהליכי אישור תוכניות תמ"א 38 הכוללות 80 אלף דירות.
מחשבון תמ"א 38 - כלי לבחינת כדאיות תמא 38
https://afikim38.com/מחשבון-תמא-38May 15, 2015 · מחשבון תמ"א 38 של חברת אפיקים הנו כלי אקסל משוכלל , הכולל את מירב הפרמטרים העיקריים לחישוב כדאיות תמא 38, כדי לבחון את רווחיות העסקה- מומלץ ליזמי תמ"א
למה כולם מדברים על תמ"א 38? - תוכן מקודם - TheMarker
https://www.themarker.com › labelsפערים גדולים נרשמים בשנים האחרונות בין מחירי דירות שנבנו במסגרת פרויקט תמ"א 38/1 לבין דירות חדשות בבניינים שנבנו מאפס, לעיתים בבניינים ממש באותו הרחוב.
לוח דירות למכירה - תמ"א 38
https://www.t-m-a38.co.il › Defaultלשוק הנדל"ן הישראלי נוסף מושג חדש, דירות בפרויקטים של תמ"א 38. מדובר על הדירות החדשות שהקבלן בונה במסגרת הפרויקט. זהו סוג חדש ומעניין של דירות, ...
מחירי הדיור וכל תמ"א שביניהם | מרכז העיר נדל״ן - merkaz-nadlan.co.il
https://merkaz-nadlan.co.il › מחירי-הדי...תמ"א 38 מרכז העיר נדלן. שאלת מיליון הדולר (זה בערך הסכום הנדרש היום לדירה במרכז…) היא "האם מחירי הדיור יעלו או ירדו?" או בניסוח אחר "האם זו העת לקנות דירה?".
קניית דירה לפני תמ"א 38: כמה באמת שווה דירה לפני תמ"א 38?!
https://unadlan.co.il › ... › קניית דירהאל תאמינו למוכר הדירה, חובתכם לאמת את הנאמר בכוחות עצמכם. בחנו את סטטוס הפרויקט, העובדה שיש התקשרות אינה מבטיחה התקדמות בפועל. אל תשלמו מחיר מלא ...
אשדוד - תמ"א 38 ופינוי בינוי | מדלן
https://tama38.madlan.co.il › locationאשדוד מידע מקיף על אפשרויות התמ"א 38 והפינוי בינוי בכתובת. בסביבה יש. ... מדד מחיר למ״ר 18,406; מחיר דירות ממוצע 1,652,000; מדד חברתי כלכלי 5 מתוך 10 ...
יש פתרון למשבר מחירי הדירות - תמ"א 38 - FXP
https://www.fxp.co.il/showthread.php?t=18814902Apr 16, 2018 · אתה יודע מה המטרה של תמא 38? זה גם לא פתרון כי אין מספיק קבלנים לזה וזה גם לא כזה מהיר וזה לא מוסיף הרבה דירות, אם תעשה תמא ל10 בניינים, נגיד הוספת 60 דירות. בנית במקום זה 2 בניינים, הוספת בין 80-160 דירות.
דירה חדשה בתמ"א 38 תעלה 5%-15% פחות מדירה דומה באותו אזור | הון
https://www.hon.co.il › דירה-חדשה-בת...הוא נתן כדוגמא פרויקט של תמ"א 38 ברמת גן שבתוספת הקומות תוכננו 2 דירות 5 חדרים. אולם המחיר לא נקבע דווקא לפי מחיר למ"ר והוא תלוי גם ביעילות של התכנון כך ...