"לאלפי דירות יש רישום שגוי בטאבו. רק כשרוצים למכור אותן, הבעיות ...
https://www.themarker.com › realestateהסתמכתם על הרישום בטאבו ברכישת דירה? יכול להיות שהיא בכלל נבנתה ללא היתר □ יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מתוך כ-100 אלף דירות בת"א, ...
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם בטאבו ? רישום דירה בטאבו
https://www.ashlaw.co.il/רישום-דירה-בטאבובעלי דירות רבים בישראל אינם יודעים שהבעלות בדירה שלהם אינה רשומה בטאבו והמשמעות הי שעד לרישומן, לרוכש יש זכויות אובליגטוריות – חוזיות ולא זכויות קניינית. גם אם הרוכש שילם בעד הדירה …
דירה רשומה בטאבו ללא היתר בניה - פורום נדל"ן - תכנון ובנייה
http://web.kehilot.co.il › forum › for...דירה רשומה בטאבו ללא היתר בניה, נושא: ... לאחרונה גילינו כי הדירה אינה רשומה בגנזך העירייה כדירה נפרדת ולא קיבלה את ההיתר הראוי, ...
האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו? שאלנו 16 עורכי דין ...
https://www.midrag.co.il/Expanel/Question/851הבחירה שלי: כן. יש לא מעט דירות שאינן רשומות בטאבו אך הן רשומות ברשות מקרקעי ישראל שהינו מרשם רשמי ותקף. בנוסף רשומה הדירה בחברה המשכנת (אצל עורכי דינו של הקבלן). כך שבכפוף לבדיקת עורך דינכם את ...
קניית דירה ללא היתר בנייה - האם כדאי? - מידרג
https://www.midrag.co.il › Questionאשתי ואני מעוניינים לקנות דירה להשקעה ומצאנו דירה במחיר מצוין אך ללא היתר בנייה. הקבלן אמר שיתקבל היתר בתוך כחצי ... האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו?
ירידת ערך בגלל היעדר היתר בניה - עו"ד רונן פרידמן
https://www.fridmanwork.com › law...כמו כן לא הוגש כתב אישום נגד מי מבעלי הדירה למתן צו הריסה לדירה ללא היתר. ... ומצא שאין לדירה היתר, למרות שהיא רשומה בטאבו הוא סרב לרכוש אותה באותו סכום.
הפתעה יקרה: גילו שלדירתם אין היתר בנייה, ויפוצו - פסקדין
https://www.psakdin.co.il › Documentכמעט 30 שנה בעלי דירה לא ידעו שדירתם נבנתה ללא היתר. רק כשניסו למכור אותה, הבינו שיש להם בעיה.
דירה רשומה בטאבו ללא היתר - פורום נדל"ן - תכנון ובנייה
web.kehilot.co.il/Forum/ForumShowMessage.asp?F...דירה רשומה בטאבו ללא היתר : שלום רב, משפחתי בעלת דירה הרשומה בטאבו במשך כ-30 שנה. מדובר בדירה קטנה שנרכשה ישירות מהקבלן והיא מקבלת חשבון ארנונה ומים משלה מטעם עיריית תל אביב.
אבל הדירה רשומה בטאבו! - גסטפרוינד & מרקו שמאי מקרקעין בחיפה
https://www.gm-app.co.il/אבל-הדירה-רשומה-בטאבווככל הנראה גם לא ניתן להוציא היתר למצב הקיים (מכל מיני סיבות, למשל- צורך בממ״דים, בחניות והדירה לא עומדת בגודל דירה מינימלי לפי הנחיות מהנדס העיר) והמצב כרגע הוא שיש בעיה להוציא שמאות עבור הדירה הזו, וגם אם נוציא- אז השווי שנקבע יהיה נמוך בהרבה מהמחיר החוזי, מה שכמובן יקשה על ...
שטח הדירה בטאבו 60 מ"ר, ובפועל 90 מ"ר, הייתכן? שאלו את נוף נדל"ן.
https://nofnadlan.co.il › מאמרים › שטח...דוגמא: דירה שנבנתה בשנת 1990 לפי היתר בניה כדין, ושטחה הוא 70 מ"ר. ... למכור את הדירה ומוציאים נסח טאבו עדכני, הדירה עדיין תהיה רשומה 70מ"ר.
דירה רשומה בטאבו ללא היתר בניה - פורום נדל"ן - תכנון ובנייה
web.kehilot.co.il/Forum/ForumShowMessage.asp?F...דירה רשומה בטאבו ללא היתר בניה : שלום רב, בשנת 1971, סבתי זכרונה לברכה רכשה 3 דירות בקומה העליונה של בניין משותף בתל-אביב.
דירה שרשומה בטאבו שווה יותר?
https://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3609616,00.htmlקנו נכס במכרז של רמ"י - ואז גילו שכולו בנוי ללא היתר | כלכליסט
https://www.calcalist.co.il › articlesהנכס שנרכש הוא קומה מתוך בניין בן 3 קומות, אשר לטענת בני הזוג נבנה כולו ללא היתר בנייה. כעת דורשים בני הזוג לבטל את זכייתם במכרז ולהשיב להם ...
הדירות הנעלמות: מי צריך את הרישום בטאבו? - Ynet
https://www.ynet.co.il › ... › בית ישראלירכשתם נכס אחרי שביצעתם בדיקה מקיפה ווידאתם שהוא רשום בטאבו? ... תוך הסתמכות על הרישום בטאבו, מצא את עצמו עם נכס בנוי ללא היתר בנייה - ואשר ...
עסקאות מקרקעין | דוגמאות מהחיים האמיתיים
http://www.peleg-advocates.com › עס...מדובר בדירה ברמת גן המצויה בקומת הקרקע בבנין, אשר נרשמה בטאבו. ... העמיד את הדירה לבדיקת שמאי מקרקעין מטעם הבנק אשר מצא כי הדירה נבנתה ללא היתר בניה!