מוכרים דירה: מתי תצטרכו לשלם מע"מ על העסקה? - נדל״ן
https://nadlan.walla.co.il › itemלעתים דורשות רשויות המס תשלום מע"מ על הכנסות ממכירת נדל"ן. מי שלא יבדוק אם הוא חייב במע"מ ... (בווידאו: על העלויות הנלוות בעת רכישת דירה).
מע"מ במכירת מקרקעין - האם מכירת דירה עשויה להתחייב במע"מ?
https://asnafy.co.il › ... › מיסוי מקרקעיןאם השינוי מתרחש כתוצאה ממהלכים פנימיים יש לראות את הרווח ממכירת הנכס כהכנסה שוטפת. מעל לכל, מבהיר פרופ' אדרעי, מרחף המבחן המשפטי של הכוונה: " ...
מע"מ במכירת מקרקעין - האם מכירת דירה עשויה להתחייב במע"מ ...
https://asnafy.co.il/מעמ-במכירת-מקרקעיןעל פי סעיף 2 לחוק מס ערך מוסף, התש"ו-1975 ("חוק מע"מ"), מס ערך מוסף חל "על עסקה בישראל". "עסקה" מוגדרת בסעיף 1 לחוק מע"מ כאחת מאלה: מכירת נכס או מתן שירות בידי עוסק במהלך עסקו, לרבות מכירת ציוד.
שמעון אמיר - רואי חשבון | חברה קונה דירה
https://www.amir-cpa.net/flat-ltd3. מע"מ לעתים קניית הדירה תיחשב עסקה לצורכי מע"מ ותחויב בתשלום מע"מ. חברה אשר קונה דירה תחויב בתשלום המע"מ לרשות המסים רק כאשר החברה הקונה הינה "עוסק" לצורך מע"מ, והמוכר הינו אדם פרטי ("עסקת אקראי").
מע"מ בעסקאות מקרקעין | קרן מרציאנו משרד עורכי דין
https://www.kma-taxlaw.com › מעמ-ב...משרדנו עוסק בכל הסוגיות הנובעות מיישומו של חוק מע"מ ולרבות תחולת וחיסכון מע"מ ... עוסק שעל פי דין לא היה רשאי לנכות את מס התשומות בשל רכישת דירת המגורים."
מוכרים דירה: מתי תצטרכו לשלם מע"מ על העסקה? - וואלה! נדל״ן
https://nadlan.walla.co.il/item/3145284Mar 28, 2018 · גם אם מדובר על מכירת דירה יד שנייה על ידי אדם פרטי שאינו עוסק, עשויה רשות מע"מ להחיל עליה את הוראות חוק מע"מ. ההוראה המנחה היא כי בעסקאות אקראיות בעלות אופי מסחרי, רשויות המס ידרשו תשלום.
זהירות מלכודת מע"מ לפניך ברכישת נדל"ן והשכרתו למגורים - דוד מלניק
https://www.melnik.org.il › זהירות-מלכ...רבים אינם מודעים למלכודת מס שעשויה לגרום לחיוב במע"מ בגין עסקה של רכישת נדל"ן מבלי יכולת לקזז את המע"מ בגינה. מלכודת כזו עשיה להיות הרת אסון למשקיע העשוי ...
מס רכישה על המע"מ ברכישת מגרש - askmydira
https://askmydira.co.il/מס-רכישה-על-המעמ-ברכישת-מגרשאם מדובר על קרקע מינהל, אזי יש למעשה כפל מס: ראשית, משלמים מע"מ על הקרקע. רק לאחר הוספת המע"מ משלמים מס רכישה – בגובה של 5% על הסכום הכולל (גובה המס על רכישת קרקע) ← לפוסט הקודם. לפוסט הבא →.
"פטור ממע"מ על רכישת דירה ראשונה? זה לא אפקטיבי" - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000836896Apr 17, 2013 · האוצר: "פטור ממע"מ על דירה ראשונה יעלה 3 מיליארד ש'". אלי רוזנטל, מנכ"ל ארגון הקבלנים והבונים בת"א-יפו-בת-ים ...
האם ניתן לקזז מע"מ על רכישת נכס?
https://www.bitancpa.com › ...נבצע 2 הבחנות: חברה הרוכשת דירת מגורים להשקעה וחברה הרוכשת נכס מסחרי/ משרד/ חנות/ חניה/ קרקע – מה ההבדלים מבחינת מיסוי? אופציה ראשונה – מגורים כהשקעה: האם ...
חישוב מס רכישה (מושג) - כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il › חישוב_מ...דירה תיחשב כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, בנוסף עליה, דירת מגורים ... השווי העולה על סכום זה המס היה בשיעור של 10% (מעל 5,194,225 ש"ח לפני כן).
המפתח לחיוב במע"מ על שכירות למגורים | מאיר מזרחי ושות'
https://www.maslaw.co.il/המפתח-לחיוב-במעמ-על-שכירות-למגוריםהמפתח לחיוב במע”מ על שכירות למגורים הגדרת “מכר” בחוק מע”מ כוללת גם “השכרה” ומשכך, מקום בו המשכיר הוא “עוסק” אשר חב בדיווח למנהל מע”מ, על פי החוק קיימת לכאורה חבות במס בידו, בשל קיומה של “עסקה” חייבת.
מדריך למס רכישה: כמה מס משלמים? ואיך לחסוך במס? - גלובס
https://www.globes.co.il › articleבמקרה כזה, שיעור מס הרכישה בעת רכישת הדירה יהיה מלא וגבוה יותר. למעשה, רק בעת רכישת דירת מגורים יש הקלה משמעותית במס רכישה. מדרגות מס רכישה.
האם יש מע"מ על ביטוח דירה? - mekif.co.il
www.mekif.co.il/h-article40.htmlהתשלום עבור פוליסת ביטוח דירה אינו כולל מע"תוספת מעמ כלל בדומה לתשלום עבור הלוואה בבבנק. חברת ביטוח ישיר כניראה נותנת הנחה בגובה המע"מ 18% כמהלך שיווקי אשר מקביל לחוק המעמ על דירות חדשות מקבלן.
גם החברות ישלמו מע"מ על דירות
https://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3641540,00.htmlSep 24, 2014 · גם החברות ישלמו מע"מ על דירות חברה הרוכשת דירה המיועדת להשכרה למגורים, אינה רשאית לקזז מע"מ ששולם ברכישה, והוא יתווסף למחיר הדירה ולמס הרכישה
כל מה שצריך לדעת על פטור ממע"מ ברכישת דירה ראשונה - משכנתא גורו
https://mashkantaguru.co.il › כל-המשמ...שר האוצר לשעבר, יאיר לפיד, יזם והוביל את הצעת החוק מע"מ אפס לרכישת דירה ראשונה. ... יש גורמים רבים המשפיעים בנושא, לכן קשה לאמוד את התכנית ולא ניתן לנבא האם ...
מע''מ על דירת מגורים - זיו שיפר ושות'
https://www.zscpa.co.il/מעמ-על-דירת-מגוריםמע"מ על דירת מגורים. המאמר מאת: רו"ח זיו כרסנטי. בעקבות שאלות רבות העולות בעניין שלעיל, מצאנו לנכון להבהיר כי תקנה 15 לתקנות מע"מ אוסרת על קיזוז מס תשומות בגין רכישת דירת מגורי העוסק או קבלת ...
האם חברה נדרשת לשלם מע"מ ברכישת דירה - ערוץ 7
https://www.inn.co.il/news/296904Apr 20, 2015 · החברה מחוייבת בהוצאת חשבונית עצמית על סך של 2,360,000 ₪ (18% מע"מ). את הסך של 360,000 ₪ החברה אינה רשאית לקזז, והמשמעות הינה כי על החברה להעביר לרשות המסים 360,000 ₪. לאור פרסום ההחלטה ע"י רשות המסים יש ...
גם החברות ישלמו מע"מ על דירות | כלכליסט
https://www.calcalist.co.il › articlesחברה הרוכשת דירה המיועדת להשכרה למגורים, אינה רשאית לקזז מע"מ ששולם ברכישה, ... העצמית כמס תשומות, כך שבפועל לא משולם מע"מ בגין רכישה זו.