שוכרים דירה בפרויקט תמ"א 38? זה מה שאתם צריכים לדעת ...
https://nadlan.walla.co.il/item/3190559Oct 03, 2018 · לעבודות תמ"א 38 יש השלכות כלכליות על שוכרי הדירות. בחלק ניכר מתקופת העבודות ובמרבית הפרויקטים תבוצע הצללה ע"י רשתות על גבי הפיגומים - דבר שיחשיך את הדירה ויאלץ את בעלי הדירה לשימוש יתר בחשמל לתאורה.
מי הבעלים של זכויות בניה על גג בניין? כלל הדיירים או הדירה ...
https://ekw.co.il/owns-building-rights-condominium-tenants-apartment-roof-joinedהשאלה שבכותרת מאמר זה הינה שאלה שמעסיקה בעלי דירות רבים בשנים האחרונות, במיוחד כאשר ברקע קיימת מגמה הולכת ורווחת של פרויקטים במסגרת תמ"א 38/1, קרי פרויקטים בהם קבלן או יזם מחזק בניין פלוני מפני רעידות אדמה, ובתמורה מקבל ...
תמא 38 בבניין עם פנטהאוז - מנוע חיפוש סרצ'
https://srch.co.il › תמא-38-בבניין-עם-פנ...בעלי-דירות גג בבניינים ישנים עשויים למצוא את עצמם בדילמה נוכח ההצעה לבצע בבניין פרויקט תמ"א 38. הואיל והדירות שיבנו על הגג הם בדרך כלל מקור .
זכויות של בעל גג בבעלות פרטית בתמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א 38 ...
www.t-m-a38.co.il › DefaultDec 25, 2018 · שלום רב, אני מתעניין ברכישה של דירת גג בבת ים בה על הגג יש חדר ושאר שטח הגג החשוף. הגג בבעלות פרטית בטאבו של בעל הדירה בלבד. אם הבניין יעבור תמ"א 38 במסגרתו יבנו עוד קומות.. 1.
דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית - פורומים ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=335ברשותי דירת גג במידה ואני מקבל פיצוי כספי על אובדן גג האם עלי לשם מס וכמה? במידה ואני משלם לקבלן על בניה בגג ולאחר מכן מוכר את הדירה מה המיסים שעלייי לשלם. הקבלן בונה 5 דירות (על אחת אני משלם רק על בניה) מסגרת תמ"א 38
תמא 38/2 עם דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&afv=post&aft=436&aff=1שלום רב, אנו 6 דיירים בבניין בן 3 קומות כאשר למעלה ממחצית הגג שייכת לאחת הדירות בקומה שלישית והיתר הינו גג משותף. מדובר בדירת גג עם יחידה בנויה על הגג המפותח. שאלתי היא: איזה רוב דרוש כדי לחתום חוזה תמ"א 38/2 (הריסה ובניה)?
דירת גג בתמ"א 38 | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il/forum16/393133May 07, 2018 · פורום תמ"א 38 - שלום רב, אני בעל דירה קומה אחרונה שהגג מעליי הוא גג משותף בהגדרה (בבניין רכבת של 6 כניסות) הגג דלף לאורך שנים וגרם לי לנזקים קשים בדירה וכן כתוצאה מצנרת ישנה. בלית ברירה נאלצתי לשאת בעצמי בהוצאות האיטום ...
תמ"א 38 - כך נמצא פתרון לבעלי דירות הגג - גלובס
https://www.globes.co.il › articleעם הסרתו של חסם משמעותי שמנע קידומם של פרויקטי תמ"א 38 בבניינים בהם קיימות דירות גג - כדאיות הפרויקטים גדלה.
עו"ד מומחה מוביל בתחום "תמ"א 38 פינוי בינוי"
https://www.oz-cohen.com › tama38פינוי בינוי ותמ"א 38 מחפשים עו"ד לליווי פרוייקט תמא 38 או פינוי בינוי? ... כלל קומה רגילה ועוד קומה נוספת לפנטהאוז או שתי דירות גג עם חדר יציאה אל הגג).
מס שבח בתמא 38 להעברת דירות גג מקומה לקומה - פינוי בינוי, תמ ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultמשרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655. * אין לראות באמור ייעוץ משפטי
דירת גג בתמ"א 38 | פורום תמ"א 38 • din.co.il
www.din.co.il › forum16 › 393133Jul 03, 2018 · פורום תמ"א 38 - שלום רב, אני בעל דירה קומה אחרונה שהגג מעליי הוא גג משותף בהגדרה (בבניין רכבת של 6 כניסות) הגג דלף לאורך שנים וגרם לי לנזקים קשים בדירה וכן כתוצאה מצנרת ישנה. בלית ברירה נאלצתי לשאת בעצמי בהוצאות האיטום ...
מהי תמ"א 38?
https://www.ecocity.co.il › מהי-תמא-38מאמר זה עונה על שאלות היסוד בנוגע לתמ"א 38 באופן כללי, בעוד שהסברים מפורטים ... זכויות בנייה אלה ישמשו לבניית דירות חדשות על גג הבניין שמכירתן תאפשר מימון ...
התנגדות הדיירת מדירת הגג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultבבניין שלנו קיימת דירת גג על כל הגג. כל הדיירים רוצים לעשות את פרוייקט התמא אך הדיירת של דירת הגג מתנגדת למרות שהקבלן נותן לה שתי דירות העולות על ערך דירתה.
בית וגג | מובילים התחדשות עירונית ותמ"א 38
https://baitvegag.co.ilבית וגג יוזמת, מתכננת ומובילה עשרות פרויקטים של תמ”א 38 ופינוי בינוי. משפרת את איכות החיים של מאות משפחות בעשרות בניינים ברחבי גוש דן. בית וגג. בונים מחדש את …
מס שבח בתמא 38 להעברת דירות גג מקומה לקומה - פינוי בינוי ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=461דירת גג / דירת דופלקס (דירה ב 2 קומות עליונות - מדרגות לגג בתוך הדירה)- שרק הבניה שעל הגג נהרסת. ... בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות ...
תמא 38 בבניין בו ישנם דירות גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית
https://www.t-m-a38.co.il › Defaultמשרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ...
המדריך לתמ"א 38: מנפצים את מיתוס הפנטהאוז - רוית סיני וכולדר
https://www.ravit-law.co.il › html5בבית משותף סטנדרטי שמבצע תמ"א 38, היזם רוכש מבעלי הדירות את זכויות הבנייה על הגג ובונה לעצמו דירות ... אך בבתים משותפים שיש בהן כבר דירות פנטהאוז ודירות גג?
דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית - פורומים תמ ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultהקבלן בונה 5 דירות (על אחת אני משלם רק על בניה) מסגרת תמ"א 38 דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית - פורומים תמ"א 38 - הפורומים - תמ"א 38
השיטה לחלוקת התמורה בין בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/2 ופינוי בינוי
https://afikim38.com › tamadisputesאיך להתייחס להצמדות שונות – גג, חניה, גינה, מחסן?האם בכלל צריך להתייחס לנכסים ושטחים או להתחשב בשווי דירות? הפרמטר הזה משקלל בתוכו מספר רב של ...
התנגדות הדיירת מדירת הגג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=536בבניין שלנו קיימת דירת גג על כל הגג. כל הדיירים רוצים לעשות את פרוייקט התמא אך הדיירת של דירת הגג מתנגדת למרות שהקבלן נותן לה שתי דירות העולות על ערך …
זכויות של בעל גג בבעלות פרטית בתמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=3197Dec 25, 2018 · שלום רב, אני מתעניין ברכישה של דירת גג בבת ים בה על הגג יש חדר ושאר שטח הגג החשוף. הגג בבעלות פרטית בטאבו של בעל הדירה בלבד. אם הבניין יעבור תמ"א 38 במסגרתו יבנו עוד קומות.. 1. האם ניתן להפקיע ממני את הגג 2.
תמא 38/2 עם דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית ...
www.t-m-a38.co.il › Defaultשאלתי היא: איזה רוב דרוש כדי לחתום חוזה תמ"א 38/2 (הריסה ובניה)? האם ברוב של 5 מתוך 6 ניתן לכ... תמא 38/2 עם דירת גג - פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית - פורומים תמ"א 38 - הפורומים - תמ"א 38
תמ"א 38: למי שייכות זכויות הבנייה בגג?
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4473613,00.htmlJan 07, 2014 · כדי להסדיר את הנושא, דרושה קביעה בחוק המקרקעין, שתעניק למפקחת על המקרקעין סמכות להורות כי בעל דירת גג שמוצמד לדירתו גג - לא יוכל …
תמ"א 38: למי שייכות זכויות הבנייה בגג?
www.ynet.co.il › articles › 0,7340,L-4473613,00Jan 07, 2014 · כדי להסדיר את הנושא, דרושה קביעה בחוק המקרקעין, שתעניק למפקחת על המקרקעין סמכות להורות כי בעל דירת גג שמוצמד לדירתו גג - לא יוכל להתנגד להליך של תמ"א 38, היה וקיבל לידיו דירת גג חלופית.
תמ"א 38/2 – המדריך השלם לשנת 2022 - מרכז הנדל"ן
https://www.nadlancenter.co.il › articleאיך מבצעים חישוב זכויות תמ"א 38/2 ומה באשר להסכמת דיירים? ... מדובר בהקמת בניין חדש לגמרי עם תוספת של דירות וקומות חדשות– הכולל לובי משודרג, ...