בעלי הדירות ניצחו: אור ירוק לתמ"א 38 - פסקדין
https://www.psakdin.co.il › Documentהמפקחת לא אישרה את הפרויקט משום שבעלת מחסן קטן לא אישרה עבודה הכרחית. ... שבקשתם לביצוע תמ"א 38 נדחתה על ידי המפקחת על המקרקעין בחולון.
זכויות משפטיות של מחסן בהליך תמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א ...
https://www.t-m-a38.co.il/Default.aspx?tabid=70&aft=2461. מה צריך לקבל בעל מחסן בפרויקט זה והאם זכאי לקבל דירה שוות ערך לדירות הדיירים האחרים. 2. האם יש לתת לבעל המחסן תמורה אחרת שוות כסף או אחוז בדירה חדשה שיצטרך להשלים את שוויה. 3.
זכויות משפטיות של מחסן בהליך תמ"א 38 - פינוי בינוי, תמ"א 38 ...
www.t-m-a38.co.il › Default1. מה צריך לקבל בעל מחסן בפרויקט זה והאם זכאי לקבל דירה שוות ערך לדירות הדיירים האחרים. 2. האם יש לתת לבעל המחסן תמורה אחרת שוות כסף או אחוז בדירה חדשה שיצטרך להשלים את שוויה. 3.
תמורה לבעל מחסן בבניין | פורום תמ"א 38 • din.co.il
www.din.co.il › forum16 › 441846Oct 27, 2019 · פורום תמ"א 38 - בעל מחסן בבניין שהוסכם כי יקבל דירה במקומו. מה דינו מבחינת מיסוי האם יש לו פטור כמו בעלי הדירות האחרות. המחסן רשום כיחידה עצמאית בבית המשותף . תמורה לבעל מחסן בבניין...
השיטה לחלוקת התמורה בין בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/2 ופינוי בינוי
https://afikim38.com › tamadisputesאיך להתייחס להצמדות שונות – גג, חניה, גינה, מחסן?האם בכלל צריך להתייחס לנכסים ושטחים או להתחשב בשווי דירות? הפרמטר הזה משקלל בתוכו מספר רב של ...
זכויות בעל מחסן בקומת קרקע בתמ"א 38 | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il › forum16פורום תמ"א 38 - ברצוני לדעת מהן זכויותיי כבעלים של מחסן בקומת קרקע בבניין מגורים המיועד לתמ"א 38: 1. האם באפשרותי להתנגד לפרויקט תמ"א 38 במידה והחוזה לא ...
תמורה לבעל מחסן בבניין | פורום תמ"א 38 • din.co.il
https://www.din.co.il/forum16/441846Nov 24, 2021 · פורום תמ"א 38 - בעל מחסן בבניין שהוסכם כי יקבל דירה במקומו. מה דינו מבחינת מיסוי האם יש לו פטור כמו בעלי הדירות האחרות. המחסן רשום כיחידה עצמאית בבית המשותף . …
תמ"א 38 - האתר המרכזי, התחדשות עירונית
www.t-m-a38.co.ilbizportal 07.02.2022. עיריית הוד השרון מקדמת פרויקט של תמ"א 38 בהוד השרון אשר אינו נמצא במסגרת תכנית למתחם של התחדשות עירונית. הפרויקט המתוכנן של תמ"א 38 הוא במסלול של הריסה ובניה מחדש כאשר מתוכננים ...
השיטה לחלוקת התמורה בין בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38 | אפיקים ...
afikim38.com › tamadisputesApr 12, 2019 · אופן חלוקת השטחים בין בעלי הדירות בפרויקט תמא 38 היא הסוגיה הנפיצה ביותר ובעלת ההשפעה הגדולה ביותר להצלחת פרויקט תמ"א 38 2 ופינוי בינוי.
השיטה לחלוקת התמורה בין בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38 ...
Apr 12, 2019 · אופן חלוקת השטחים בין בעלי הדירות בפרויקט תמא 38 היא הסוגיה הנפיצה ביותר ובעלת ההשפעה הגדולה ביותר להצלחת פרויקט תמ"א 38 2 ופינוי בינוי. ... לדוג' – כל …
תמ"א 38 - האתר המרכזי, התחדשות עירונית
https://www.t-m-a38.co.ilbizportal 07.02.2022. עיריית הוד השרון מקדמת פרויקט של תמ"א 38 בהוד השרון אשר אינו נמצא במסגרת תכנית למתחם של התחדשות עירונית. הפרויקט המתוכנן של …
דירות הרפאים שתוקעות את ההתחדשות העירונית - Ynet
https://www.ynet.co.il › ... › בית ישראליכך למשל, בפרויקט תמ"א 38/2 שמקודם ברחוב ויצמן בתל אביב קיים מחסן שרשום כיחידה בבית משותף בבעלות חברה שלא ניתן למצוא אותה.
מחסן המשמש למגורים לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 - גלובס
Mar 14, 2020 · מחסן בתל אביב. מחסן לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק. הדפסת כתבה זו זמינה למנויים בלבד ...
התגורר בחדר הסקה, סירב לחתום על תמ"א 38 וקיבל תוספת בנייה
https://magdilim.co.il › ...ביליה יזמות בע"מ" לביצוע הפרויקט. על פי ההסכם, במסגרת הפרויקט יתווספו לכל אחת מהדירות ממ"ד, מרפסת, מחסן וחניה, כאשר בתמורה יבנה היזם דירות ...
מחסן המשמש למגורים לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 - גלובס
www.globes.co.il › news › articleMar 14, 2020 · מחסן בתל אביב. מחסן לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק. הדפסת כתבה זו זמינה למנויים בלבד ...
זכויות משפטיות של מחסן בהליך תמ"א 38 - הפורומים - תמ"א 38
https://www.t-m-a38.co.il › Defaultמה צריך לקבל בעל מחסן בפרויקט זה והאם זכאי לקבל דירה שוות ערך לדירות הדיירים האחרים. 2. האם יש לתת לבעל המחסן תמורה אחרת שוות כסף או אחוז בדירה חדשה שיצטרך ...
תמ"א 38/2: היבטי מס שבח בעסקאות הריסה ובנייה ופינוי בינוי ...
yasmint-law.com › appreciation-tax › תמא-38-2Jan 20, 2022 · מס שבח בפרויקט תמ"א 38/2 או פינוי בינוי, על מכירת זכויות של מספר דירות בבעלותך בפרוייקט. בתאריך 4.11.21 עבר תיקון לחוק ההסדרים, במסגרתו תוקן סעיף 49 וכעת לפי ס' 49כב (ב)- הפטור ממס שבח ורכישה שניתן לפי ...
חישוב שטחים בתמ"א 38 - שיטות לחישוב שטחים בתמ"א
https://afikim38.com/חישובי-שטחים-בפרויקט-נדלן-ובפרט-תמא-38Jun 12, 2015 · במידה והובטח לדייר 25 מ"ר תוספת מכוח תמ"א 38/1, בעיני הדייר תוספת זו צריכה להיעשות מהבנוי (הקיים). גם כאשר הדייר חרג, או סגר מרפסת לפני מספר שנים, מבחינתו לא תתקבל כל צורת חישוב אחרת, שכן הוא לוקח את הבנוי הקיים כעובדה מוגמרת. מבחינה משפטית ההרחבה בוצעה באופן לא חוקי, אך השאלה הינה ...
מה דין מחסן בפרויקט תמ"א 38? - גלובס
https://www.globes.co.il › articleעובדות המקרה: הקבלן, אשר בנה את הבניין ברח' מוריה 5 בחיפה, החליט להשאיר לו ולבעלי המגרש שטח של 138 מ"ר, אשר נרשם כמחסן ביחידה נפרדת בטאבו, ...
מי נספר כבעלים לצורך רוב בפרויקט תמ"א 38 - אתר הפורומים המשפטיים
https://www.lawforums.co.il › Single...שלום רב , בביניין שלנו בתל אביב אנו 8 בעלי דירות בגדלים בין 50 מ"ר ל 80 מ"ר ובנוסף בעל מחסן בגודל 8 מ"ר .כלומר סה"כ 9 בעלי רכוש רשום בטאבו
חישוב שטחים בתמ"א 38 - שיטות לחישוב שטחים בתמ"א
afikim38.com › חישובי-שטחיםJun 12, 2015 · במידה והובטח לדייר 25 מ"ר תוספת מכוח תמ"א 38/1, בעיני הדייר תוספת זו צריכה להיעשות מהבנוי (הקיים). גם כאשר הדייר חרג, או סגר מרפסת לפני מספר שנים, מבחינתו לא תתקבל כל צורת חישוב אחרת, שכן הוא לוקח את הבנוי הקיים כעובדה מוגמרת. מבחינה משפטית ההרחבה בוצעה באופן לא חוקי, אך השאלה הינה ...