מכרזי כפר יונה: עשרות הצעות במחירים גבוהים הוגשו - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=10009446022014/06/09 · סכום הזכייה משקף שווי קרקע ליחידת דיור בגובה של כ-346.5 אלף שקל כולל פיתוח. מחיר המינימום על מגרש זה עמד על כ-29.4 מיליון שקל כך שהצעתה הזוכה של החברה הייתה גבוהה ממנו בכ-160%. חשוב לציין שגם חלק...
מהו שווי המכירה בעסקת קומבינציה? - דורית גבאי רו״ח מומחית במיסוי ...
https://www.doritgabay.com › מהו-שוו...החלק הנמכר משקף קרקע לבניית 6 יחידות דיור. המנהל קבע כי שווי הקרקע ליחידת דיור הוא 300,000 ₪, דירות הקבלן נמכרו בממוצע בסך של 1,050,000 ₪, קרי שווי קרקע ליחידת ...
מיליארדים למדינה בשיווק ראשון של קרקעות שדה דב: החל מ-4.5 ...
www.themarker.com › realestateAug 23, 2021 · הקרקעות במתחם נמכרו במחיר היסטורי של 2.8–2.4 מיליון שקל ליחידת דיור צילום: רשות מקרקעי ישראל קרקעות בשווי מיליונים בצפון תל אביב תקועות כבר שנים.
מדינת ישראל - משרד המשפטים
http://www.justice.gov.il › ShomatMekrkein › Docsבתור בקרה בחנו שומות מכריעות להיטל השבחה בקריית אתא3 לפי שומות אלה, באזור. רחוב נוף כרמל ורחוב הנביאים בדרום העיר, שווי קרקע ליחידת דיור מוערך בכ.
קרקע פרטית בכפ"ס לבניית 38 יח' דיור נמכרה ב-25 מ' ש' - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=10007060512011/12/12 · החברה שילמה על הקרקע כ-25 מיליון שקל, סכום המשקף שווי קרקע ליחידת דיור בגובה של כ-658 אלף שקל.
"סנטרל פארק"® - קרקע פרטית לכל ילד בתוכנית פארק הירקון בפתח ...
homenadlan.co.il › property › בית-לכל-ילדבתוכנית הוגשה בקשה לבניית 4800 יחידות דיור כ 720,000 מ״ר, ועוד 607,500 מ״ר מסחר ופנאי בצמוד לפארק העתידי של פתח תקווה על נהר הירקון. הזדמנות אחרונה לקרקע פרטית במתחם במחיר חסר תקדים!
מגרש להקמת 76 יחידות דיור במודיעין נרכש ב-41 מיליון ש' - גלובס
https://www.globes.co.il › articleהמגרש המדובר נרכש על ידי קבוצת גבאי □ העסקה משקפת שווי קרקע ליחידת דיור בגובה כ-539 אלף שקל.
2021 מועד ראשון "- רקעין ועקרונות בהערכת מק גישות ב" מנחה בבחינה ...
https://www.gov.il › land_assessor_gishot_p2אומדן שווי המגרש לרמ"י בהנחה שהקרקע ריקה ופנויה, ובהתעלם מהמבנים הבנויים )אין להפחית הוצאות הריסה ופינוי(. ... שווי קרקע ליחידת דיור, ללא מע"מ וכולל פיתוח.
"הענף חולה" - Ynet
https://www.ynet.co.il › articleבמגרש הראשון בכרמי גת מדובר בכ־500.3 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור כולל דמי הפיתוח, ... לעיתים אף של 15%, ובכך מצדיקים בהצעותיהם שווי קרקע גבוה.
2. אחוז הקומבינציה – דבר המתמטיקאי
www.noamneer.com › 2019/07/16 › אחוז-הקומבינציהJul 16, 2019 · שווי קרקע ליחידת דיור אינו רלבנטי לחישוב זה. שווי הקרקע משפיע על שווי המכירה ואין צורך גם לדעת מה השווי ליחידת דיור.
רעננה: 150 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 188 יח"ד - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=10010319332015/04/30 · סכום הזכייה משקף שווי קרקע ליחידת דיור כולל פיתוח של 804 אלף שקל. במגרש הרביעי שיצא למכרז זכתה חברת ארזים, שהצעתה הזוכה לבניית 42 יחידות דיור עמדה על כ-34.6 מיליון שקל. למגרש זה הוגשו 12 הצעות....
מחירי הקרקע ליחידת דיור בנשר זינקו בכ-14% תוך שנה - גלובס
www.globes.co.il › news › articleJan 19, 2015 · שמונה חודשים לאחר שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל ב נשר, מכרז במסגרתו ניתן לבנות 192 יחידות דיור, רכשה חברת ...
ניתוח מכרז: 364 אלף שקל לקרקע לדירה בראש העין - נדל"ן - TheMarker
www.themarker.com › realestate › 1May 20, 2011 · מסקירת NADLANCHECK עולה עוד כי מחיר הקרקע לבית צמוד קרקע במכרז הגיע ל-632 אלף שקל. אריק מירובסקי. 20 במאי 2011. קבל התראות בתיבת הדואר האלקטרוני שלך עבור כתבות מ אריק מירובסקי התראות במייל. 20 במאי 2011.
בשיא משבר הקורונה: מגרש ל-70 דירות בגליל ים נמכר ב-93 ...
https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3839356,00.html2020/07/13 · על פי שומה שערך שמאי המקרקעין עודד האושנר, דירה באזור גליל ים נע סביב 25-26 אלף שקל למ"ר בנוי. עוד קבע האושנר כי שווי קרקע ליחידת דיור בת 118 מ"ר נע סביב 1.15 מיליון שקל, ושווי קרקע ליחידת דיור בת 97 מ"ר נעה סביב 1.02 מיליון שקל.
"דירות בצפון תל אביב מגלמות שווי קרקע נמוך מזה" - נדל"ן - TheMarker
https://www.themarker.com › realestateשבע חברות ניגשו לתהליך התמחרות לבניית 475 יחידות דיור על קרקעות חקלאיות שהופשרו במושב □ לפי ההערכות, ההצעה המובילה של אלקטרה השקעות תגלם ...
מגרש להקמת 76 יחידות דיור במודיעין נרכש ב-41 מיליון ש' - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=10008747982013/08/25 · מדובר במגרש המיועד למגורים עליו ניתן לבנות 76 יחידות דיור. העסקה משקפת שווי קרקע ליחידת דיור בגובה כ-539 אלף שקל.
שווי מכירה בעסקת קומבינציה - דורית גבאי רו״ח מומחית במיסוי ...
https://www.doritgabay.com/value-of-sale-in-combinationשווי קרקע ליחידת דיור נקבע על ידי המנהל לסך של 300,000 ₪, ודירות הקבלן נמכרו בגובה ממוצע של 1,050,000 ₪. אם כך נראה כי שווי הקרקע ליחידת דיור, כנקבע על ידי המנהל מהווה 28% מערך הדירה. לאור המסקנה שאליה הגיע המנהל, תוקנו שומות מס השבח, ואילו שומת מס הרכישה נותרה על כנה. על החלטת המנהל בהשגה נסב הערר והערעור לבית המשפט העליון. גדר המחלוקת
שווי הקרקע בלבד
https://www.taxcollege.co.il › shuma-lemaase › pi...בשלוש מתוך ארבעת הקומות יהיו שתי דירות שבשתיהן יחד 7 חדרים (160 מ"ר + 15 מ"ר ממ"דים). ... נניח כי שווי קרקע מבונה לבי"ס שבנדון 60% משווי למגורים (הנחה אחרת ...
ניתוח מכרז: 364 אלף שקל לקרקע לדירה בראש העין - נדל"ן ...
https://www.themarker.com/realestate/1.6444362011/05/20 · מחיר הזכייה מגלם שווי ממוצע של 364 אלף שקל לקרקע מפותחת עבור יחידת דיור בבנייה רוויה (9 מתחמי משנה) ושווי ממוצע של 632 אלף שקל עבור קרקע מפותחת ליחידת דיור בבנייה צמודת קרקע (2 מתחמי משנה). מחיר הזכייה מגלם שווי קרקע ממוצע ליחידת דיור בבנייה רוויה הגבוה בכ-30% ממחיר המינימום במכרז.
רעננה: 150 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 188 יח"ד - גלובס
www.globes.co.il › news › articleApr 30, 2015 · הזכייה במגרש זה משקפת שווי קרקע ליחידת דיור כולל פיתוח של כ-821 אלף שקל. במגרש השני בו זכתה אלקטרה השקעות ...
הערכת שווי של דירה או נכס - ניצן מקובר
https://makovern.com › הערכת-שווידוגמא לחישוב עלות הקרקע-חילוץ שווי קרקע: מחיר נכס בנוי; הפחתת (מע"מ 17%); הפחתת רווח יזמי (רווח יזמי המקובל היום 20%); עלויות בנייה; הפחתת ...
שווי הרכישה המוצהר בחוזה, גם כאשר אין בין הצדדים יחסים ...
https://www.doritgabay.com/שווי-הרכישה-המוצהר-בחוזה-גם-כאשר...לאחר הדיון בהשגה, אמד מנהל מס שבח את שווי המקרקעין, לצורך חישוב מס השבח, על בסיס של 280,000 דולר, היינו, לפי שווי קרקע של 40,000 דולר לבניית יחידת דיור עתידית, ללא היטל השבחה, ובהתחשב בדחייה, ממועד המכירה ועד למועד הצפוי לאישור התב"ע, ובהפחתה בגין …
מחירי הקרקע ליחידת דיור בנשר זינקו בכ-14% תוך שנה - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=10010020492015/01/19 · על פי נתוני העסקה שבוצעה כעת, במסגרתה נרכשו שני המגרשים, עומד שווי קרקע ליחידת דיור כולל הפיתוח על כ-104.8 אלף שקל. מדובר בעלייה של כמעט 14% בשווי קרקע ליחידת דיור בין שתי העסקאות בפרק זמן של פחות...
N12 - דרמה בחריש: ועדת המכרזים פסלה את העמותות החרדיות
https://www.mako.co.il/news-israel/local/Article-d86e0f56e094c31004.htm2013/01/17 · הצעתה משקפת שווי קרקע ליחידת דיור כולל פיתוח בגובה כ-93 אלף שקל. חברות נוספות שזכו במגרשים במכרז הן צ.לנדאו שזכתה במגרש המאפשר בניית 106 יחידות דיור, י.ח. דימרי שזכתה בשני מגרשים המאפשרים בניית 208 יחידות דיור ועוד.
תוכנית בגוש הגדול: מה יהיה שווי הקרקע ליחידת דיור? | כלכליסט
https://www.calcalist.co.il › articleתוכנית בגוש הגדול: מה יהיה שווי הקרקע ליחידת דיור? · הסכום המינימלי להצעה שתאפשר התמחרות על 4.7 דונמים בגוש הגדול בתל אביב הוא 285 מיליון שקל; ...