srch

בבניינים שנכנסים לפרויקט חיזוק של תמ"א 38, בעלי הדירות מקבלים נכס חדש שערכו גבוה יותר - אבל מה לגבי השוכרים? אלה זוכים להנחה משמעותית בשכר ...

"לפני חודשיים נכנסתי לגור בדירה מחולקת. כשבאתי לראות את הדירה, הזוג שעוזב אמר לי שיש עבודות תמ"א 38 בבניין ליד, אבל הן עומדת להסתיים.

מה כולל השיפוץ בתמ"א 38? הוספת חדר או ממ"ד בשטח של עד 25 מ"ר לכל דירה בבניין. שדרוג והחלפת תשתיות הבניין ובהן צנרת מים, ביוב, מערכת הגז ...

עד כמה זה גרוע לגור ליד בניין שעובר תמ"א 38? שלום לכולם, אני שוקלת לשכור דירה בבנין, שבבניין לידו יתחילו תמ"א 38. כמה נורא זה יכול להיות?

הדיירים לא יצטרכו לגור באתר בנייה בזמן הבנייה ויזכו לבניין איכותי יותר . דרוש הסכמות רוב דיירים של 80% מנת שהתוכנית תצא לפועל. מה מקבלים הדיירים בתמ"א 38?

תוכנית המתאר לעידוד, חיזוק ומיגון מבנים בפני רעידות אדמה - תמ"א 38 - נועדה לתת תמריצים כלכליים ליזמים לחיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות בנייה ...

שלום רב אשמח באם תוכלו לעזור אנו גרים בבנין שבו אמורים להתחיל עם תמא 38 בעוד כחצי שנה (ככה אומר הקבלן),בינתיים אנחנו רוצים להשכיר אותה ולעבור למקום אחר,מה הנוהל ואיך נהוג להתנהל במקרה כזה בעת החוזה?במקרה ואני משכירה את ...

מבט חטוף מהחלון מגלה לכם שאכלתם אותה – השכנים פצחו בפרויקט תמ"א 38, פינוי בינוי או בנייה מכל סוג – ומעכשיו אתם גרים בצמוד לאתר בנייה.

אם זה לא כזה נורא כמו לגור בתוך בניין עם תמ"א(אין לי מושג כי לא גרתי ליד ולא בתוך) אז אוליי 500 שקל פחות זה מספיק. בהנחה שהמחיר הוא בסביבות ...

Apr 16, 2018 · אם זה לא כזה נורא כמו לגור בתוך בניין עם תמ"א(אין לי מושג כי לא גרתי ליד ולא בתוך) אז אוליי 500 שקל פחות זה מספיק. בהנחה שהמחיר הוא בסביבות ה4000. בסידרי גודל כזה.

בניין לאחר שיפוץ תמא 38 – ראשון לציון. רווח קבלני : היזם מעוניין להרוויח מהפרויקט, זה בסדר, הוא לא אמור לעבוד בהתנדבות, אבל, על הדיירים, להבין בדיוק, מה מקבלים ומה מאפשרים ליזם לקבל כתמורה.

תמ"א 38 פינוי בינוי רמב"ם 10 רמת השרון, מליד לבניין חדש בשנת 2016 קיבלנו באתר המרכזי ל תמ"א 38 והתחדשות עירונית פנייה של דייר מהבניין ברמב"ם 10 רמת השרון. את …

תמ”א 38 – כולם מרוויחים

לסיכום, ערך הדירה אחרי תמ"א 38 עולה בשיעור חד – אפילו מעל 40% – אז ברור האינטרס של בעלי הדירות, למרות שבתקופה של התמ"א הם עוברים "חיים קשים"; זה לא פשוט לגור באתר בנייה או …

היזם מעוניין להרוויח מהפרויקט, זה בסדר, הוא לא אמור לעבוד בהתנדבות, אבל, על הדיירים, להבין בדיוק, מה מקבלים ומה מאפשרים ליזם לקבל כתמורה. חובה להעסיק עורך דין המתמחה בתמ"א 38, ושייצג את הדיירים בצורה מיטבית, שיעמוד על המשמר, בנושא החוזים, המפרטים והתוכניות, וידאג שהם יקבלו את המקסימום שניתן, כמובן בלי לפגוע בזכותו של היזם להרוויח. שקיפות הדיירים :

Apr 18, 2022 · אין לי מושג איך זה לגור ליד תמ"א אבל דירות שעושים לבניין תמ"א משכירות אוליי בחצי מהמחיר של השוק. אם זה לא כזה נורא כמו לגור בתוך בניין עם תמ"א(אין לי מושג כי לא גרתי ליד ולא בתוך) אז אוליי 500 שקל ...

בד"כ פרויקט תמ"א 38/1 לוקח זמן הבניה כשנה וחצי, ובזמן זה לא נעים לגור בבניין, אך איזו הרגשה זו להיות בטוח שלא תפגעו, אתם וילדיכם. ... בקיצור פרויקט תמ"א 38 …

Sep 24, 2017 · בקשו מבעל הבית להוסיף סעיף לחוזה, שלפיו במקרה של תחילת תמ"א 38 בבניין או באחד הבניינים הסמוכים (סמוכים באמת, לא בהמשך הרחוב) תוכלו לעזוב את הדירה בהתראה של 30–60 יום מראש, ללא צורך במציאת מחליף או בתשלום קנס על שבירת חוזה. הרגיעו את בעל הבית והבטיחו לו שבכל מקרה שאינו קשור בתמ"א 38, תמצאו דייר מחליף או תשלמו בהתאם לנדרש בחוזה.

עיריית הוד השרון מקדמת פרויקט של תמ"א 38 בהוד השרון אשר אינו נמצא במסגרת תכנית למתחם של התחדשות עירונית. הפרויקט המתוכנן של תמ"א 38 הוא במסלול של הריסה ובניה מחדש כאשר מתוכננים להיהרס שני בניינים ברחוב בני ברית הסמוך לדרך רמתיים, ובהם 52 דירות ב-3-4 קומות. במקום הבניינים שייהרסו, ייבנו שני בניינים בגובה של 10 קומות ובהם 142 דירות, וכן מרתפי חנייה.

"לפני חודשיים נכנסתי לגור בדירה מחולקת. כשבאתי לראות את הדירה, הזוג שעוזב אמר לי שיש עבודות תמ"א 38 בבניין ליד, אבל הן עומדת להסתיים.

הדיירים לא יצטרכו לגור באתר בנייה בזמן הבנייה ויזכו לבניין איכותי יותר . דרוש הסכמות רוב דיירים של 80% מנת שהתוכנית תצא לפועל. מה מקבלים הדיירים בתמ"א 38?

לסיכום, ערך הדירה אחרי תמ"א 38 עולה בשיעור חד – אפילו מעל 40% – אז ברור האינטרס של בעלי הדירות, למרות שבתקופה של התמ"א הם עוברים "חיים קשים"; זה לא פשוט לגור באתר בנייה או לעבור למקום אחר לצורך ...

המשמעות של לגור ליד פרויקט תמ"א 38 (בין אם מדובר בתמ"א 38/1 חיזוק מבנים או תמ"א 38/2 הריסה ובניה) היא לחיות ליד אתר בנייה על כל המשתמע מכך.

תמיד רצית לגור ליד הים ? זו ההזדמנות שלך. במרחק נגיעה מרצועת החוף המדהימה של בת ים icb מבצעת תמ"א 38 ומחדשת את הבניין ברחוב הרצל 11. ... תמא 38 בפתח ...

Sep 24, 2017 · אתם לא באמת רוצים לגור אצל אחד כזה, ועדיף שתמשיכו בחיפושים. ארבעה סיפורים על החיים בבניינים שבהם בוצעה תמ"א 38 ... הזוג שעוזב אמר לי שיש עבודות תמ"א 38 בבניין ליד, אבל הן עומדת להסתיים. ...