חוק בתים משותפים, איטום גגות
www.vaad-baiyt.co.il/חוק_בתים_משותפים.aspJul 10, 2002 · התקנת דוד שמש [תיקון: תשמ"ח] (א) בעל דירה רשאי, בכפוף לאמור בסעיף קטן (ב), ללא הסכמת בעלי הדירות האחרים, להתקין במקום סביר על גג הבית המשותף שהוא רכוש משותף, דוד לחימום מים על ידי השמש (להלן -דוד שמש), ולהתקין בדרך סבירה את המיתקנים הקשורים לכך והצינורות להולכת המים לדירתו, ובלבד ...
הוועד רוצה לשפץ את הבניין - מי חייב בתשלום? - גלובס
https://www.globes.co.il › articleהמפקחת על המקרקעין נדרשה להחליט אם יש להתנות את התשלום לשיפוץ באיכות ... בבית משותף לשלם את חלקם בהוצאות שיפוץ הרכוש המשותף של הבית המשותף?
חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 - nevo.co.il
https://www.nevo.co.il/law_html/law00/72897.htmNov 14, 2021 · היה עיקר המקרקעין המשותפים בית הראוי להירשם כבית משותף, רשאי בית המשפט, לאחר שקיבל חוות דעת של המפקח, לצוות על פירוק השיתוף בדרך של רישום הבית בפנקס הבתים המשותפים והקצבת דירות לשותפים לפי ...
חוקים ותקנות הבית המשותף | האגודה לתרבות הדיור
https://www.tarbut-hadiur.gov.il › co...בידיעון המחודש שערכנו עבורכם, ריכזנו את כל החוקים, הצווים והתקנות הנוגעים באופן ישיר לכל צורת ההתנהלות בבית המשותף, החל מבחירת הנציגות באסיפה הכללית ועד לשמירה ...
שיפוץ בית משותף - האם דיירים יכולים לסרב? מה ההבדל בין שיפור ...
https://www.din.co.il › articlesלא אחת, שיפוץ בית משותף עלול להתדרדר עד כדי מחלוקות של ממש בין הדיירים בבניין. חוק המקרקעין קובע כי בעל דירה מחויב לשאת בהוצאות משותפות אשר ...
שיפוץ בבניין משותף – מי חייב לשלם? - עוז כהן עו"ד ונוטריון
https://www.oz-cohen.com › buildin...מי מהדיירים חייב לשלם על שיפוץ הבניין המשותף? ... שיפוץ בניין משותף שהגיע לבית המשפט ... לפי חוק המקרקעין – במקרה של ליקוי בבית המשותף,.
חוק שיפוץ בתים ואחזקתם, תש"ם-1980 - נבו
https://www.nevo.co.il › law01(3) נציגות בית משותף או נציגות בית לפי פרקים ו' או ו'1 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969;. "המנהל" - מי שימנהו השר להיות מנהל לענין חוק זה;.
שיפוץ בית משותף: שיפוץ בניין משותף - מי חייב לשלם? | עו"ד ...
https://www.oz-cohen.com/building-renovationשיפוץ בבית המשותף: מה עושים כשהשכנים מסרבים לשלם?
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5249864,00.htmlMay 03, 2018 · במקרה שהגיע להכרעת המפקח על המקרקעין בתל אביב, של בניין עם רכוש משותף במצב ירוד, אישרה האסיפה הכללית לשפץ אותו בתקציב מסוים.
מהו חלקו של בעל דירה בהוצאות הרכוש המשותף וכיצד נקבע גובה ...
https://www.melnik.org.il/בתים-משותפים/מהו-חלקו-של-בעל-דירה...עד לשנת 2005 קבע חוק המקרקעין כי בעל דירה יישא בתשלום הוצאות החזקת הבית לפי החלקים הרשומים על שמו ברכוש המשותף, שקביעתם נעשתה כיחס שטח דירתו והשטחים הצמודים לשטח כלל הדירות, ואולם בשנת 2005 תוקן סעיף 58 (א) לחוק המקרקעין ונקבע כי. …
חלוקת הוצאות שיפוץ בית משותף - תלוי או לא תלוי בגודל הדירה
https://greenbuild.co.il › בלוג... אשר מגדירים במפורט את חלוקת הוצאות שיפוץ בית משותף בין דיירי הבניין, ... החלטה מחייבת פירושה שכל בעלי הדירות בבניין מחוייבים אליה על פי חוק, ...
שיפוץ בית משותף - האם דיירים יכולים לסרב? מה ההבדל בין ...
https://www.din.co.il/articles/2252/B-12327Nov 07, 2012 · שיפוץ הינו מהלך הכרחי אשר הדיירים ובעלי הדירות חייבים לבצע אחת לכמה שנים בכדי לשמור על בטיחות הבניין ו/או על יכולת שרידותו לאורך שנים. מנגד, שיפור בניין הינו "מותרות" אשר נועדו לשפר את איכות החיים במקום ללא סיבה הכרחית. חשוב …
שיפוץ או שיפור בבניין? מתי תחויבו לשלם - Ynet
https://www.ynet.co.il › ... › שפץ ביתךהאם יש הבדל בין שיפוץ קטן (החלפת צנרת, למשל) לבין שיפוץ מקיף וגדול שמחייב כל בעל דירה להוציא עשרות אלפי שקלים מכיסו? "חוק המקרקעין שמסדיר ...
חוקים ותקנות הבית המשותף | האגודה לתרבות הדיור
https://www.tarbut-hadiur.gov.il/content/173חוקים ותקנות הבית המשותף. בשנים האחרונות, הפך השירות המשפטי הניתן ע"י האגודה, לנצרך משמעותי, בולט ומוצלח עבור כלל לקוחותינו, שמפיקים מהשירות תועלת רבה בהתנהלותם היומיומית בבניין. ”ידיעון ...
שיפוץ בית משותף - רפאלי רפי - משרד עורכי דין
https://rafilaw.co.il › שיפוץ-בית-משותףשיפוץ במסגרת תחזוקת בית משותף כאמור מחייב את הדיירים לשאת בהוצאות במידה אם זוהי תחזוקה תקינה על־פי חוק המקרקעין. השיפוץ במקרה זה נועד לתחזק את הבניין כדי ...
בתים משותפים - כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il › בתים_מ...המפקח על רישום המקרקעין · לא ניתן לחייב בעל דירה בבית משותף לפצות את רוב בעלי הדירות רק משום שאינו מסכים להצטרף לעסקת קומבינציה שהרוב מעוניין בה · חוק המקרקעין, ...
חוק המקרקעין - התנך של הבית המשותף - המדריך לניהול ועד הבית
https://vaad.kehilot.co.il/התנך-של-הבית-המשותףאו שיש לו תקנון מיוחד, שבעלי הדירות ערכו בעצמם, או שחל עליו התקנון המצוי, כלומר נוסח התקנון, אשר ניתן למוצאו בסוף חוק המקרקעין, כתוספת לחוק לפי סעיף 46 במלים אחרות: אין בית משותף שאין לו תקנון.
חוק המקרקעין הנוגע לכל מה שקשור לבתים משותפים
https://www.kehilot.co.il/חוק-המקרקעין-בתים-משותפיםהינתקות ממערכת חימום מרכזית [תיקון: תשמ"ח] (א) בעל דירה רשאי להינתק על חשבונו מהמערכת המרכזית לחימום מים או להסקה (להלן – המערכת המרכזית), ללא הסכמת בעלי הדירות האחרים, ובלבד שאם המערכת המרכזית משולבת לחימום מים ולהסקה לא יהיה רשאי להינתק מאחד מהם בלבד; אין בהוראה זו …
אלו החלטות ניתן לקבל בבית משותף ומהו הרוב הדרוש - דוד ...
https://www.melnik.org.il/בתים-משותפים/אלו-החלטות-ניתן-לקבל...ביום מתן ההיתר לא שימש המקום שעליו יותקן דוד השמש, במשך תקופה סבירה, את בעלי הדירות למטרה כלשהי שהוסכם עליה, בין בהחלטה של בעלי הדירות ובין בהתנהגותם, והוא לא נועד ביום האמור לשמש למטרה כלשהי לפי תקנון הבית המשותף; התקנת המיתקנים והצינורות תיעשה …