תיקון ליקויים בדירה מושכרת (זכות) – כל-זכות
www.kolzchut.org.il › he › תיקון_ליקוייםהשוכר יתקן על חשבונו כל ליקוי בדירה שנגרם עקב שימוש בלתי סביר בדירה, אלא אם השוכר והמשכיר הסכימו אחרת. אם מדובר בפגם שתיקונו דחוף - על המשכיר לתקנו תוך זמן סביר ולא יותר מ-3 ימים מיום שהשוכר ...
מכרתם דירה: האם ומתי מגיע לכם פטור ממס שבח - וואלה! נדל״ן
https://nadlan.walla.co.il › itemמנגד, לא יראו בדירה "דירה יחידה", אם המוכר מחזיק בנוסף לדירה הנמכרת, שיעור מסוים באיגוד שמחזיק בדירת מגורים. 2. המוכר היה בעל זכות בדירה במשך 18 ...
תיקונים בבית משותף (זכות) – כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il/he/תיקונים_בבית_משותףבעקבות פיצוץ בצנרת של אחת מהדירות נוצרה נזילה בדירה שמתחתיה. בעל הדירה שהנזילה נוצרה בה רשאי לדרוש מבעל הדירה שמעליו לתקן את התקלה. ... הזכויות לעיצוב שמורות ל"כל זכות".
איך מחשבים מס שבח? האם ניתן לקבל פטור? ומהי הגנה ליניארית?
https://www.globes.co.il › articleאלו שמחזיקים בדירה אחת (דירה יחידה מזכה) ייהנו מפטור, ... החל מ-1 בינואר 2014, על מוכר הדירה להיות בעל זכות בדירה ל-18 חודשים לפחות בטרם ...
Mydira מה זה זכות לדירה - בדיקת בעלות על דירה
https://www.mydira.co.il/amit/rights.aspהמצב שונה כאשר על קרקע פרטית מקימים בנין שלא נרשם כבית משותף, ואז לכל בעלי הדירות יש יחד (במושע) חלק יחסי בקרקע, ובאמצעות הסכם חלוקה, מייחדים לכל בעל דירה את זכות השימוש הייחודית בדירה בה הוא ...
מה זה זכות לדירה - בדיקת בעלות על דירה - Mydira
https://www.mydira.co.il › rights... ואז לכל בעלי הדירות יש יחד (במושע) חלק יחסי בקרקע, ובאמצעות הסכם חלוקה, מייחדים לכל בעל דירה את זכות השימוש הייחודית בדירה בה הוא מתגורר.
פטור ממס שבח - המדריך המלא (2022) מומלץ! | עמית ורד, עו"ד
https://www.amitvered.co.il › פטור-ממ...סעיף 6 לחוק קובע, כי מס שבח מקרקעין יוטל על “השבח במכירת זכות במקרקעין”. ... המוכר הוא בעל הזכות בדירה במשך לפחות 18 חודשים מיום שהייתה דירת מגורים; ...
מס שבח – ככה זה עובד! הון - מדריכים פיננסיים
https://www.hon.co.il › מס-שבח-החדש-...החל מה-1 בינואר 2014, ובהתאם לנוסח המעודכן של הסעיף, על מוכר הדירה להיות בעל זכות בדירה ל-18 חודשים לפחות בטרם יוכל למכור בפטור את דירתו היחידה.
פירוק שיתוף בדירה שהתקבלה בירושה - עו"ד יצחק גולדשטיין
ygoldlaw.co.il › inheritance-lawyer › apartmentבפסיקה נקבע כי על מנת ליהנות מדיירות מוגנת, על הטוען לזכות להיות בעל זכות רשומה ולא רק בעל זכות חוזית. בתיק תמ"ש (י-ם) 22890/05 י.א.כ נ' ב.כ.שנ הועלתה טענה של אחות נגד ארבעת אחיה היורשים.
האם ניתן למכור מחסן לקונה שאין לו דירה בבית המשותף ? מכירת ...
www.ashlaw.co.il › האם-ניתן-למכורסעיף 145 לחוק המקרקעין קובע: "(א) המפקח רשאי, על פי בקשת בעל דירה או בעל זכות בדירה, לתקן צו רישום בפנקס, ובלבד שנתן לכל בעל דירה או לבעל זכות בדירה שלא הגיש את הבקשה הודעה מוקדמת והזדמנות לטעון ...
2017 – פטור ממס שבח אחת לארבע שנים - Facebook
https://m.facebook.com › photosהחל מה-1 בינואר 2014, לפי נוסחו החדש של הסעיף, על המוכר להיות בעל זכות בדירה ל-18 חודשים לפחות בטרם יוכל למכור בפטור את דירתו היחידה.
פטור ממס שבח 2022 – 2023 במכירת דירה ומס רכישה ברכישת דירה
https://doron-aharoni.com › פטור-ממס-...על המוכר להיות בעל זכות בדירה הנמכרת ל-18 חודשים לפחות בטרם יוכל למכור בפטור ... שהחל מ-1.1.2014 יש גם הקלה – בעל דירה יחידה, שלו זכויות בשליש בדירה נוספת, ...
תיקונים בבית משותף (זכות) – כל-זכות
www.kolzchut.org.il › he › תיקונים_בביתחוק המקרקעין קובע כי לכל בעל דירה יש זכות לתבוע מוועד הבית, וכן מבעלים של דירה אחרת, לבצע תיקונים שאי-ביצועם עשוי לפגוע בדירתו או בערכה.
האם אתה זכאי לפטור ממס שבח? - עו"ד רוני הראלי
https://www.ronilaw.co.il › האם-אתה-ז...סעיף 6 לחוק קובע כי מס שבח מקרקעין יוטל על “השבח במכירת זכות במקרקעין”. ... אתה בעל הזכות בדירה במהלך 18 חודשים לפחות שקדמו למועד בו נהיתה הדירה לדירת ...
זכויות האישה בדירה לפי חזקת השיתוף
www.fridmanwork.com › ADVX-lawyer120978הואיל והוא בעל הזכויות הבלעדיות מכוח ירושה בדירה א' להלן, לשם הקיצור "הדירה"), והואיל ויתר היורשים שהיו בעלי זכויות ירושה בדירה הנ"ל, ויתרו על כל זכות בדירה, בין בהסכם חתום ובין בעל-פה ובכל דרך ...
בעלות על דירה או על מקרקעין לפי חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה)
https://www.kolzchut.org.il › בעלות_ע...... דייר מוגן בדירה הציבורית הנרכשת;; הוא בעל זכויות באיגוד מקרקעין. פסקי דין. בעלות פורמאלית בדירה אינה מונעת את הגדרתו של אדם כזכאי לדיור ...
זכויות האישה בדירה לפי חזקת השיתוף
https://www.fridmanwork.com/ADVX-lawyer120978.htmlהואיל והוא בעל הזכויות הבלעדיות מכוח ירושה בדירה א' להלן, לשם הקיצור "הדירה"), והואיל ויתר היורשים שהיו בעלי זכויות ירושה בדירה הנ"ל, ויתרו על כל זכות בדירה, בין בהסכם חתום ובין בעל-פה ובכל דרך ...
תיקון ליקויים בדירה מושכרת (זכות) – כל-זכות
https://www.kolzchut.org.il/he/תיקון_ליקויים_בדירה_מושכרתהשוכר אחראי לתקן על חשבונו את הליקויים הבאים (אלא אם הוסכם כי המשכיר יתקן אותם): . כל ליקוי או פגם בדירה המושכרת, שנגרם עקב שימוש בלתי סביר בדירה. ליקוי או …
זכות במקרקעין – ויקיפדיה
https://he.wikipedia.org/wiki/זכות_במקרקעיןזכות במקרקעין במדינת ישראל נגזרת מתוך הוראות חוק המקרקעין. על פי חוק זה, רישום של קרקע ב פנקס הזכויות הרשמי הוא סופי ובלתי ניתן לעירעור (למעט בטענות להונאה או כתוצאה מטעות).
Mydira מה זה זכות לדירה - בדיקת בעלות על דירה
www.mydira.co.il › amit › rightsהמצב שונה כאשר על קרקע פרטית מקימים בנין שלא נרשם כבית משותף, ואז לכל בעלי הדירות יש יחד (במושע) חלק יחסי בקרקע, ובאמצעות הסכם חלוקה, מייחדים לכל בעל דירה את זכות השימוש הייחודית בדירה בה הוא ...
היבטי מס שבח במכירת דירת מגורים – מורה נבוכים - עורכי דין שבלת
https://www.shibolet.com › ... › נדל"ןהמוכר היה בעל זכות בדירה במשך 18 חודשים לפחות. יצויין כי אם המוכר רכש את הדירה טרם בנייתה, התקופה כאמור תחל רק מיום סיום הבנייה (לרוב, קבלת טופס ...