הרחבת דירה - כל מה שחשוב לדעת בפן המשפטי - שמואל גרנאי
https://www.garnai-law.co.il › הרחבת-...במידה והתרחשה בניה לא חוקית בבניין משותף ולא התקבל אישור ממחלקת רישוי לבניה – ההרחבה תחשבה לעבירת בנייה. ההבדלים בין הרחבת דירה להרחבת בית פרטי. בשני המקרים ...
שכנים שביצעו בנייה לא חוקית תבעו זה את זה
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5283408,00.htmlJun 13, 2018 · שכנים שביצעו בנייה לא חוקית תבעו זה את זה. במשך 40 שנה נהנו בני זוג מירושלים מתוספת בנייה ללא אישור, אבל כשאחד השכנים שלהם ביצע הרחבה הם העזו לפנות לבית המשפט. מה …
היתר בניה בבית משותף שבו בניה לא חוקית - עורך דין לתכנון ובניה
https://www.halamish-law.co.il › היתר...היתר בניה בבית משותף שבו בניה לא חוקית. Written by משרד on אפריל 10, 2015 . Posted in רישוי בניה. היתר בניה בבית משותף שבו בניה לא חוקית, ...
בניה לא חוקית בבית משותף - פורום משפטי לוועדי הבתים
web.kehilot.co.il/forum/forumshowmessage.asp?f...בניה לא חוקית בבית משותף שלום, על גג הבניין בבית משותף, מספר שכנים בנו מחסנים מחומר קל (פלסטיק של כתר).
בנייה לא חוקית ברכוש משותף בבניין | פורום סכסוכי שכנים ...
https://www.din.co.il/forum61/105146Aug 08, 2013 · פורום סכסוכי שכנים - אנחנו גרים בבניין משותף והשכן בקומת קרקע בנה לו חומה ללא אישורים מהעיריה ותחם עם שער וסגר את החצר.הבניין בנוי משנות ה 60 ובלוניי הגז ממוקמים שם השכן מאיים להוציא את בלוני הגז,אנחנו גרים מזה 17 שנה ...
הרחבת דירה ללא הסכמת השכנים אסורה - גם אם יש היתר בנייה - כיכר ...
https://www.kikar.co.il › ... › חוק ומשפטהבנייה אינה חוקית ותיאלצו לספוג את ההשלכות • אתם חייבים להכיר את הסעיף ... כי בנייה בבית משותף עם היתר בנייה אך ללא הסכמת השכנים כנדרש בחוק, ...
חריגת בנייה - איזה סוגים יש? מה אפשר לעשות? ומה העונש? | הון ...
www.hon.co.il › חריגת-בנייה-איזהזאת אומרת, אם בעקבות סגירת מרפסת נוסף חדר לבית, וכתוצאה מכך עלה ששווי הדירה ב-200 אלף שקלה, ייתכן שמקבל ההיתר יקבל דירשה לתשלום היטל השבחה בגובה של 100 אלף שקל. אם כן, חריגות בניה עלולות לסבך את בעל הנכס בנקיטת הליכים לא פשוטים ובתשלום קנסות לא מבוטלים. ההמלצה שלנו היא לעשות ...
בנייה בבית משותף ללא אישור שאר השותפים - אתר פסקי דין רבניים ...
www.yeshiva.org.il › Psakim › Fileתקציר: לבית הדין הגיעו שני שכנים ותבעוו אחד את השני על נזקים מחמת שיפוץ הדירה. בבית הדין התברר שהבנייה נעשתה ללא רשות שאר השותפים בבניין והחליטו שאין לדון ביחס לנזקים אלא לדון בעצם הרשות לבנות והאם יש להחזיר את המצב לקדמותו.
חלוקת זכויות בניה בבית משותף
https://www.halamish-law.co.il/רישום-זכויות-בניה-בתקנון-הבית...Jun 18, 2014 · מצב אחר הוא בית משותף שנרשם ככזה. בפס”ד מנחה, ע”א 10322/03 ישעיהו נ’ שטרייכר, דן ביהמ”ש העליון במקרה בו פירקו שיתוף בבית לצורך רישומו כבית משותף והכריע באשר לאופן בו תעוגן הזכות בו מבקשים הצדדים להקנות שימוש בזכויות בניה אלו ביניהם.
דיווח על חשד לעבירה על חוק התכנון והבנייה - בנייה אסורה או שימוש אסור
https://www.tel-aviv.gov.il › Pagesחשוב להבהיר, כי על פי חוק סדר דין פלילי (נוסח משולב, תשמ"ב 1982), לא ניתן להעמיד לדין אדם בגין עבירת בנייה אם עברו חמש שנים מיום ביצוע העבירה.
3 סיכונים בניה לא חוקית על גג ועוד - עורך דין מקרקעין
https://www.kolodnylaw.co.il › עורך-...בנייה בלתי חוקית בה שכן א שפלש לשכן ב, בניה לא חוקית בבית משותף ובניה לא חוקית ללא קשר לשכנים ועוד. כל פעולה שנעשתה ללא היתר שמחובתה לקבלו תחשב לעבירת בניה. כמו ...
בנייה על גג המשותף לכל השכנים | דין - שאל את הרב
https://din.org.il/2019/10/30/בנייה-על-גג-המשותף-לכל-השכניםOct 30, 2019 · שאלה: שלום, אנו 12 דיירים בבניין משותף של 3 קומות. הגג משותף לכל השכנים. בעבר רוב השכנים רצו לעשות תמ"א 38 ולאפשר לקבלן לבנות על הגג תמורת חיזוק הבניין, שיפוצו והרחבתו – אך עיריית ב"ב לא מאפשרת תמ"א 38 – והנושא ירד. כיום – אחד ...
השכן בנה על רכוש משותף? אל תתמהמה בפעולה - גלובס
https://www.globes.co.il › articleהתביעה של השכנים להריסת הקירות נדחתה מפאת הסכמת קודמיהם בבניין. ... למרבה הצער, לא בכל בניין ולא כל בעל דירה דואג לקבלת הסכמות מעין אלו.
איך להתמודד עם מטרדים בבית משותף - ועד הבית
https://vaadb.co.il/איך-להתמודד-עם-מטרדים-בבית-משותףטל רוזמן. סוגיה משפטית שעלולה להתגלגל לפתחו של ועד הבית היא טיפול במטרדים שנגרמים לדיירים כתוצאה משימוש שעושה דייר ברכוש המשותף שמהווה מטרד ליתר השכנים או פוגע ברכוש המשותף. ניקח לדוגמה מקרה שבו דייר מציב אופניים בחדר המדרגות או במקלט הבניין באופן הפוגע בשימוש במקלט, או ...
בניה ללא היתר - איך ובאילו מקרים ניתן לקבל הכשר בנייה בדיעבד?
https://www.bills.co.il › בניה-ללא-היתרבניה ללא היתר היא בניה שאינה חוקית, כלומר לא ניתן אישור או רישיון לבניה. משמעותה עבירה פלילית שנדונה בבית משפט לעניינים מקומיים. על מהו היתר בניה, ...
בנייה בבית משותף ללא אישור שאר השותפים - אתר פסקי דין ...
https://www.yeshiva.org.il/Psakim/File/2022תקציר: לבית הדין הגיעו שני שכנים ותבעוו אחד את השני על נזקים מחמת שיפוץ הדירה. בבית הדין התברר שהבנייה נעשתה ללא רשות שאר השותפים בבניין והחליטו שאין לדון ביחס לנזקים …
עבירות תכנון ובניה - כל המידע על ביצוע עבודות ללא היתר - כפיר חיון, עו"ד
https://www.kfirhy-law.com › averot-tihnunחוק התכנון והבניה מטיל אחריות פלילית על מבצעי עבירות בניה, ומשכך הוראותיו ... בנייה על גג הבניין: בבניינים רבים מבוצעת בנייה לא חוקית על גג הבניין באמצעות ...
סכסוך שכנים: הבנייה הלא חוקית לא תיהרס
https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5760040,00.htmlJul 08, 2020 · עם זאת, לא הוצא צו הריסה לעבודות שהספיק להשלים בינתיים אף שנעשו ללא היתר בנייה וללא הסכמה של כל בעלי הדירות. הסיבה: השכן שהגיש את התביעה לא ביקש זאת מלכתחילה. בבניין שתי קומות וארבע דירות.
בנייה לא חוקית ברכוש משותף בבניין | פורום סכסוכי שכנים • din ...
www.din.co.il › forum61 › 105146Aug 08, 2013 · פורום סכסוכי שכנים - אנחנו גרים בבניין משותף והשכן בקומת קרקע בנה לו חומה ללא אישורים מהעיריה ותחם עם שער וסגר את החצר.הבניין בנוי משנות ה 60 ובלוניי הגז ממוקמים שם השכן מאיים להוציא את בלוני הגז,אנחנו גרים מזה 17 שנה ...
מהם ההליכים הצפויים נגדכם בשל בנייה ללא היתר או שימוש חורג?
https://www.melnik.org.il › מהם-ההליכ...כאשר מדובר בביצוע עבירת בנייה שטרם הושלמה או שטרם עברו שישים יום ממועד סיום הבנייה והמבנה לא אוכלס משך תקופה של למעלה משלושים יום באפשרות הועדה המקומית ...
חריגת בנייה - איזה סוגים יש? מה אפשר לעשות? ומה העונש ...
https://www.hon.co.il/חריגת-בנייה-איזה-סוגים-יש-מה-אפשר...זאת אומרת, אם בעקבות סגירת מרפסת נוסף חדר לבית, וכתוצאה מכך עלה ששווי הדירה ב-200 אלף שקלה, ייתכן שמקבל ההיתר יקבל דירשה לתשלום היטל השבחה בגובה של 100 אלף שקל. אם כן, חריגות בניה עלולות לסבך את בעל הנכס בנקיטת הליכים לא פשוטים ובתשלום קנסות לא מבוטלים. ההמלצה שלנו היא לעשות ...
בניה לא חוקית בבית משותף - פורום משפטי לוועדי הבתים
web.kehilot.co.il › forum › forumshowmessageבניה לא חוקית בבית משותף שלום, על גג הבניין בבית משותף, מספר שכנים בנו מחסנים מחומר קל (פלסטיק של כתר).
זכויות בניה בבית המשותף-האם הן רכוש משותף
www.halamish-law.co.il › זכויות-בניהJun 18, 2014 · זכויות הבנייה בבית-משותף שייכות (מכוח בעלותם המשותפת בקרקע) לבעלי כל הדירות בבית, וניצולן על-ידי בעל-דירה מותנה בהסכמת יתר בעלי הדירות” (דברי השופט מצא (כתוארו אז) בע”א 7156/96 יעקב וברטה שואעי נ’ דניאל בכרך ואח’, פ”ד נג (1) 469, 478-477).
בנייה על גג המשותף לכל השכנים | דין - שאל את הרב
din.org.il › 2019/10/30 › בנייה-על-גגOct 30, 2019 · שאלה: שלום, אנו 12 דיירים בבניין משותף של 3 קומות. הגג משותף לכל השכנים. בעבר רוב השכנים רצו לעשות תמ"א 38 ולאפשר לקבלן לבנות על הגג תמורת חיזוק הבניין, שיפוצו והרחבתו – אך עיריית ב"ב לא מאפשרת תמ"א 38 – והנושא ירד. כיום – אחד ...
זכויות בניה בבית המשותף-האם הן רכוש משותף
https://www.halamish-law.co.il/זכויות-בניה-בבית-המשותףJun 18, 2014 · זכויות הבנייה בבית-משותף שייכות (מכוח בעלותם המשותפת בקרקע) לבעלי כל הדירות בבית, וניצולן על-ידי בעל-דירה מותנה בהסכמת יתר בעלי הדירות” (דברי השופט מצא (כתוארו אז) בע”א 7156/96 יעקב וברטה שואעי נ’ דניאל בכרך ואח’, פ”ד נג (1) 469, 478-477).
סכסוך שכנים: הבנייה הלא חוקית לא תיהרס
www.ynet.co.il › articles › 0,7340,L-5760040,00Jul 07, 2020 · עם זאת, לא הוצא צו הריסה לעבודות שהספיק להשלים בינתיים אף שנעשו ללא היתר בנייה וללא הסכמה של כל בעלי הדירות. הסיבה: השכן שהגיש את התביעה לא ביקש זאת מלכתחילה. בבניין שתי קומות וארבע דירות.