בניה על גג משותף ללא הסכמת הדיירים
https://www.fridmanwork.com/ADVX-lawyer103268.htmlקראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא תביעה בגין בניה על גג משותף ללא הסכמת הדיירים: השופטת ר' שטרנברג-אליעז. ערעור וערעורים שכנגד על פסק-דינו של המפקח על רישום מקרקעים פתח-תקוה, כבוד המפקח ד' גדול. עניינם של הערעורים שלפנינו סכסוך בין שכנים בנוגע לרכוש המשותף ...
תוספת בנייה על הגג - איך עושים את זה? מה האפשרויות וכמה זה ...
www.hon.co.il › תוספת-בנייה-על-הגגקבלת היתר בניה כמו בכל תוספת בנייה, צריך לבדוק ולהוציא היתר בניה מהועדה המקומית לתכנון ובניה. היתר בניה יינתן במקרה שלא נוצלו כל זכויות הבנייה בנכס וכשבתוכנית בניין עיר (תב"ע) מעודכנת, ניתנות זכויות נוספות לבנייה.
תוספת בנייה על הגג - איך עושים את זה? מה האפשרויות וכמה זה ...
https://www.hon.co.il/תוספת-בנייה-על-הגג-איך-עושים-את-זה...קבלת היתר בניה כמו בכל תוספת בנייה, צריך לבדוק ולהוציא היתר בניה מהועדה המקומית לתכנון ובניה. היתר בניה יינתן במקרה שלא נוצלו כל זכויות הבנייה בנכס וכשבתוכנית בניין עיר (תב"ע) מעודכנת, ניתנות זכויות נוספות לבנייה.
רוצים לבנות על הגג? תצטרכו הסכמה מפורשת של השכנים - גלובס
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001336359Jul 26, 2020 · לכן, הבקשה להיתר בנייה נדחתה ע"י רשות הרישוי, מהטעם שהוגשה ללא הסכמת רוב בעלי הדירות. על החלטת רשות הרישוי ...
שכן רצה לבנות חדר על גג משותף - זה מה שבית המשפט קבע
https://www.nadlancenter.co.il › articleלטענת בעלי הדירה, די בחתימתם על הבקשה להיתר בנייה וב"הסכמה נגטיבית", כלומר בהיעדר התנגדויות מצד בעלי הזכויות האחרים לבקשה, לאחר שהיא הומצאה ...
רוצים לבנות על הגג? תצטרכו הסכמה מפורשת של השכנים - גלובס
www.globes.co.il › news › articleJul 26, 2020 · לכן, הבקשה להיתר בנייה נדחתה ע"י רשות הרישוי, מהטעם שהוגשה ללא הסכמת רוב בעלי הדירות. על החלטת רשות הרישוי ...
מומחה לענייני ליקויי בניה כגון סדקים ורטיבות - עורך דין מקרקעין בירושלים
https://www.halevieu-law.com › ליקויי...הדבר נכון גם לגבי בניה על גג בית משותף ללא הסכמה, גם שם השיטה היא התשת התובע. ע עורך דין ליקויי בניה. אחריות קבלן לרטיבות. אחת הבעיות הנפוצות בתחום ליקויי ...
רוצים לבנות על הגג? תצטרכו הסכמה מפורשת של השכנים - גלובס
https://www.globes.co.il › articleבמקרה הספציפי מדובר בבקשה למתן היתר לבנית חדר על גג משותף מכוח תוכנית "גגות תל אביב יפו" (ג'1), שהוגשה בחתימת מבקש ההיתר בלבד, ללא שצורפו ...
בניה על גג בית משותף ללא הסכמה | עו"ד רונן פרידמן
www.fridmanwork.com › ADVX-lawyer100408יתרה מכך, אף בזיכרון הדברים אין הסכמה על בנייה מסוימת, אלא הוסף בכתב יד "אפשרות של תוספת בנייה". לפיכך, דעתי היא כי גם אם נשלב את שני המסמכים האמורים, אין בהם כדי להוות הסכמה מפורשת לבנייה מסוימת, ועל כן אינם עונים על האמור בסעיף 71ב' לחוק המקרקעין.
בקרוב תוכלו לבנות על הגג או להרחיב את הדירה – בלי לשאול את השכנים
https://www.themarker.com › realestateלפי תזכיר תיקון לחוק, תתאפשר הרחבת דירה או מרפסת לשטחים משותפים, כמו גג או גינה, בלי הסכמת השכנים - אם אלה משויכים משפטית לבעלי הדירה ...
בניה על גג פרטי בבית משותף: הבעיה והפתרון | עורך דין יוני לוי
yonilevy.co.il › עורך-דין-נדלן › בניהתוספת בנייה על הגג
בנייה על גג המשותף לכל השכנים | דין - שאל את הרב
https://din.org.il/2019/10/30/בנייה-על-גג-המשותף-לכל-השכניםOct 30, 2019 · הגג משותף לכל השכנים. בעבר רוב השכנים רצו לעשות תמ"א 38 ולאפשר לקבלן לבנות על הגג תמורת חיזוק הבניין, שיפוצו והרחבתו – אך עיריית ב"ב לא מאפשרת תמ"א 38 – והנושא ירד. כיום – אחד השכנים בקומה השלישית (שיש לו מצוקת דיור) רוצה לבנות על הגג – מעל דירתו ללא פיצוי לשכנים בטענה שכך ...
האם זכויות לבניית חדר על הגג שייכות לדירת הגג? - מגדילים
https://magdilim.co.il › ...בנייה שכזו איננה שונה מכל בנייה ברכוש המשותף המחייבת קבלת הסכמת רוב הדיירים בהתאם להוראות החוק בבתים משותפים. מתי כן תתאפשר בנייה על גג?
למי שייך הגג? כך תבטיחו את זכויותיכם בבניין המשותף
https://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3630959,00.htmlMay 13, 2014 · May 13, 2014 · דירות. תמ"א 38. בעלי הדירה העליונה בבניין מגורים בחולון הגישו בקשה להיתר בנייה על הגג, אף שטרם זכו להסכמת רוב הדיירים בבניין: במקרה זה, הרוב הדרוש על פי חוק המקרקעין עומד על …
בניה על גג פרטי בבית משותף: הבעיה והפתרון | עורך דין יוני לוי
https://yonilevy.co.il › עורך-דין-נדלןכלומר, כל עוד לא נכתב במפורש בתקנון הבית כי ההצמדה כוללת גם את הצמדת זכויות הבנייה, לא ניתן לבנות על גג פרטי בבית משותף ללא הסכמת הדיירים הנוספים.
מרחיבים דירה? ודאו שהשכנים מסכימים | ישראל היום
https://www.israelhayom.co.il › articleהרחבה של דירות מגורים בבתים משותפים הפכה לתופעה נפוצה בקרב בעלי דירות ... שבוצעה ללא היתר בנייה, ומבלי שניתנה הסכמתם של בעלי הדירות בבית ...
של מי הזכויות בגג - כפיר חיון, עו"ד
https://www.kfirhy-law.com › gag-binyanבנייה על הגג לא הסכמת בעלי הדירות (השכנים) בבניין: . תנאי הכרחי לביצוע פרויקט תמ"א 38 נעוץ בכך שלפרויקט תהיה כדאיות הכלכלית, ולכן בנייה על גג הבניין על ידי ...
בניה על הגג הסכמת שכנים
www.fridmanwork.com › lawyers40218בעניין זה נקבע בעש"א (מחוזי ת"א) 2016/09 זלצר נ' הולצמן (27.12.10): "תביעה לסילוק ידו של מחזיק במקרקעין שלא כדין; האם יש לבית משפט שיקול דעת שלא לתת סעד של החזרת המצב לקדמותו במקרה של בניה על מקרקעין של הזולת, ואם כן - מהו היקף שיקול הדעת וכיצד להפעילו באותו מקרה.
בנייה על גג המשותף לכל השכנים | דין - שאל את הרב
din.org.il › 2019/10/30 › בנייה-על-גגOct 30, 2019 · הגג משותף לכל השכנים. בעבר רוב השכנים רצו לעשות תמ"א 38 ולאפשר לקבלן לבנות על הגג תמורת חיזוק הבניין, שיפוצו והרחבתו – אך עיריית ב"ב לא מאפשרת תמ"א 38 – והנושא ירד. כיום – אחד השכנים בקומה השלישית (שיש לו מצוקת דיור) רוצה לבנות על הגג – מעל דירתו ללא פיצוי לשכנים בטענה שכך ...
בניה על גג בית משותף ללא הסכמה | עו"ד רונן פרידמן
https://www.fridmanwork.com/ADVX-lawyer100408.htmlיתרה מכך, אף בזיכרון הדברים אין הסכמה על בנייה מסוימת, אלא הוסף בכתב יד "אפשרות של תוספת בנייה". לפיכך, דעתי היא כי גם אם נשלב את שני המסמכים האמורים, אין בהם כדי להוות הסכמה מפורשת לבנייה מסוימת, ועל כן אינם עונים על האמור בסעיף 71ב' לחוק המקרקעין.
תוספת בנייה ברכוש המשותף ללא הסכמת בעלי הדירות - יתרו | המוסד ...
http://www.itroltd.com › arclookupהמדובר בבית משותף בן 4 קומות ושתי כניסות. המערערת מחזיקה בדירה הבנויה על הגג ולטענת המשיבים היא השתלטה על גג הבית המהווה רכוש משותף וביצעה שינויים ברכוש ...
בניה על גג משותף ללא הסכמת הדיירים
https://www.fridmanwork.com › AD...קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא תביעה בגין בניה על גג משותף ללא הסכמת הדיירים: השופטת ר' שטרנברג-אליעז. קסדת מגן על רקע של אתר בניה.
הסכמת דיירים לבניה בבית משותף
www.halamish-law.co.il › הסכמת-דייריםJun 11, 2014 · היתר בניה בבית משותף-ללא הסכמת השכנים; חלוקת זכויות בניה בבית משותף; תביעות סכסוכי שכנים-הצמדות ובניה; אחריות קבלן ראשי לליקויי בניה או אחריות יזם; הרחבת דירה בבית משותף וזכויות בניה השייכות לשכן
בניה על גג פרטי בבית משותף: הבעיה והפתרון | עורך דין יוני לוי
https://yonilevy.co.il/עורך-דין-נדלן/בניה-על-גג-פרטי-בבית...